Cómo dividir equitativamente el alquiler con los compañeros de cuarto

Estás a punto de mudarte a tus nuevas excavaciones. ¡Felicitaciones! Has encontrado un apartamento asequible un compañero de cuarto y estás averiguando cómo dividir las tareas. Pero antes de que te vayas demasiado cómodo no olvide discutir una cosa importante:la división del alquiler. A menudo, los futuros compañeros de cuarto se olvidan de discutir cómo dividirán el alquiler de manera justa.

Se mudan a un nuevo lugar y descubren que una persona tiene la mejor parte del trato. Pueden comenzar a sentirse resentidos o porque no tomaron la mejor decisión.

La verdad es, averiguar la parte que le corresponde a cada persona es realmente fácil. Hoy en día, tienes muchas herramientas, incluidas calculadoras de reparto de alquileres, para ayudar a que todo sea sencillo. Para obtener consejos sobre cómo dividir el alquiler de manera equitativa con los compañeros de cuarto, e increíbles ideas para calculadoras de renta dividida, sigue leyendo a continuación, ¡te alegrarás de haberlo hecho!

Algunas formas diferentes de dividir el alquiler

Hay muchas formas de dividir el alquiler con su compañero de cuarto y mantenerse dentro de su presupuesto. Cada método depende del espacio y la relación que tengas con tus compañeros de cuarto. No existe un enfoque correcto o incorrecto. Sin embargo, lo que más importa es que todos estén de acuerdo con los criterios para dividir. A continuación, se muestran algunas formas en las que puede dividir el alquiler para comenzar.

1. Por el espacio que usas

Muchas habitaciones de apartamentos tienen diferentes tamaños. En algunos casos, una persona tendrá el dormitorio principal y las otras no. Algunas habitaciones pueden tener vestidor, mientras que otros no lo harán. Cualquiera que sea el caso, el tamaño juega un papel importante en la determinación del alquiler.

Para mantener las cosas justas es posible que desee considerar dividir el alquiler por la cantidad de espacio que usa. Para obtener una forma sencilla de determinar un proceso de pago justo, pruebe estos tres sencillos pasos.

• Primero, Mida los pies cuadrados de espacio privado en todo el apartamento. Esto incluirá dormitorios y baños, cualquier cosa que no se comparta.
• Próximo, mida cuántos pies cuadrados tiene cada persona.
• Finalmente, divida los pies cuadrados de cada persona por el total de pies cuadrados privados. Esto le dará a cada uno de ustedes el porcentaje del alquiler del que son responsables.

Suena justo, ¿verdad? Si haces esto, nunca sentirá que está pagando de más o menos por el espacio que tiene.

2. Usar una relación entre ingresos y alquiler

Otra forma de dividir el alquiler es hacerlo en función de los ingresos. Para empezar, Calcule el ingreso total de todos los compañeros de cuarto. Puede usar ingresos brutos o netos, no importa. La clave es ser coherente. Próximo, divida sus ingresos por el total de ingresos del hogar. Esto le dará el porcentaje de participación que debe pagar en función de las proporciones de ingresos.

Este método es bueno pero puede traer complicaciones. Por ejemplo, He visto situaciones en las que también se espera que alguien con ingresos más altos cubra una gran parte de los gastos no relacionados con el alquiler, como el papel higiénico y las toallas de papel. Sea claro qué gastos compartidos estarán sujetos a la relación entre ingresos y alquiler. Recuerde que hay otros gastos como los servicios públicos, cuarto de baño, y artículos de limpieza a tener en cuenta también.

3. Uniformemente

Finalmente, puede dividir el alquiler en partes iguales. Este es uno de los métodos más comunes utilizados por los compañeros de habitación. En este escenario, cada persona paga exactamente la misma cantidad de alquiler. Una habitación puede ser más grande o una persona puede tener un baño para ella sola, pero el alquiler es el mismo. Este arreglo funciona mejor entre amigos. Funciona idealmente cuando todos los compañeros de cuarto son amigos y se sienten cómodos compartiendo las áreas comunes al mismo tiempo.

Use una calculadora de reparto de alquiler

Es posible que se esté rascando la cabeza preguntándose cómo dividir el alquiler de manera uniforme. Si este eres tu le alegrará saber que existen calculadoras de reparto de alquiler que facilitan mucho las cosas. Si usted y sus compañeros de cuarto no pueden ponerse de acuerdo sobre la forma más justa de manejar la renta dividida, las calculadoras en línea podrían ser un enfoque neutral.

Las calculadoras vienen en todas las formas y hay muchas que usan diferentes criterios para dividir el alquiler. Algunas calculadoras dividen todo por la cantidad de espacio que tiene cada persona y otras lo dividen por los ingresos. Las calculadoras son inteligentes y también tendrán en cuenta el número de habitaciones, tamaño del baño, espacio del closet, y otras características. Si una calculadora es adecuada para su situación, tienes muchas opciones para elegir. Aquí hay algunos para comenzar:

• Calculadora de división de renta dividida
• Good Calculators Rent Split Tool
• Calculadora de división de alquiler del New York Times

Cómo evitar problemas de división del alquiler

Hizo los cálculos y acordó un plan de acción con su compañero de cuarto. Sin embargo, a veces los planes mejor trazados fallan. Quizás una de las partes esté reconsiderando el plan original. O, alguien podría querer cambiar a un nuevo plan. Cualquiera que sea el caso, puede tomar medidas para evitar problemas.

Obtenga su acuerdo por escrito

¿Alguna vez ha escuchado el dicho "si no está escrito, no sucedió? "Esto es tan cierto, especialmente cuando se trata de temas delicados como el dinero. Ya sea que esté dividiendo el alquiler con un compañero de cuarto, presupuestar con un cónyuge, o comprar una propiedad con amigos, es importante tener acuerdos por escrito.

Si no escribe nada, mantendrá la puerta abierta para que todos cambien de opinión todos los meses. Antes de mudarse con un nuevo compañero de cuarto, armar un acuerdo, y comparta la versión firmada con todas las partes por adelantado.

Crea un calendario de pagos

Otra forma de evitar problemas con los compañeros de cuarto es elaborar un calendario de pagos. Las personas suelen pagar el alquiler en diferentes plazos. Algunos pagan unos días antes de fin de mes. Otros, Paga el día 1 del mes.

Puede resultar difícil coordinar los pagos con los compañeros de cuarto. Una forma de agilizar el proceso es que uno de ustedes pague al propietario por todo el apartamento. Cada compañero de habitación puede pagarle a la persona que pagó el alquiler su parte. Sin embargo, este método solo funciona si confías en que tus compañeros de habitación te devolverán el dinero.

Otra solución es configurar un proceso de pago en línea. Es posible que su arrendador no acepte actualmente el pago en línea. Sin embargo, la verdad es que muchos propietarios no están en contra del pago en línea. Bastante, simplemente no saben cómo configurarlo.

Existen muchas herramientas, como Zillow Rental Manager o la herramienta de pago de alquiler en línea de Trulia. Esta es una gran opción porque le permite a su arrendador recibir pagos en línea fácilmente. También le permite al propietario ver qué inquilinos pagaron a tiempo y le permite tratar con los demás directamente.

Conclusiones clave

Dividir el alquiler con sus compañeros de cuarto no tiene por qué ser difícil. Si está a punto de firmar un contrato de arrendamiento o necesita una nueva forma de administrar su alquiler con compañeros de habitación, pruebe los sencillos pasos anteriores. La clave es encontrar una fórmula que funcione para usted y sus compañeros de cuarto y ceñirse a ella. Otro consejo profesional es escribir todo con anticipación para evitar que surjan problemas. Una vez que hagas esto, ¡Estarás en camino de vivir en paz y de manera amistosa con tus compañeros de cuarto!