10 mejores prestamistas para préstamos FHA de 2022

Comprar una casa puede ser una tarea abrumadora. Sin embargo, existen programas para los compradores de vivienda por primera vez para que sea un poco más fácil. Una de las formas en que puede obtener una hipoteca, incluso si no tiene un pago inicial grande o un puntaje de crédito perfecto, es el programa de préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA).

Los mejores prestamistas y mercados en línea de la FHA

Estos son algunos de los mejores prestamistas de préstamos de la FHA, así como mercados donde puede comparar fácilmente sus opciones.

¿Cómo funcionan los préstamos de la FHA?

Comprender los préstamos de la FHA puede ayudarlo a comprar una casa que pueda pagar. Esto es lo que necesita saber sobre cómo obtener un préstamo de la FHA y los mejores prestamistas de la FHA.

Los préstamos de la FHA están respaldados y garantizados por el gobierno federal. Sin embargo, el gobierno en realidad no otorga los préstamos. En cambio, los préstamos de la FHA en realidad son originados por prestamistas de préstamos individuales de la FHA que están aprobados por el gobierno. La Administración Federal de Vivienda respalda los préstamos para que los prestamistas se sientan más cómodos con los prestatarios que parecen presentar un riesgo mayor.

Requisitos de pago inicial

Con un préstamo de la FHA, puede hacer un pago inicial de tan solo el 3.5 % si tiene un puntaje de crédito mínimo de 580. Además, hay préstamos de la FHA disponibles para aquellos con puntajes de crédito aún más bajos, siempre que hagan un pago inicial de 10 % del precio de compra.

Solicita un préstamo de la FHA como lo haría con cualquier otro préstamo hipotecario. El prestamista de la FHA aún revisará su historial de crédito, información de ingresos y otros factores para determinar si finalmente lo aprueban, cuánto puede pedir prestado y su tasa de interés. Sin embargo, tendrá que pagar un seguro hipotecario privado durante su préstamo de la FHA, así que tenga en cuenta ese costo adicional.

Sin embargo, antes de elegir un prestamista hipotecario, es importante comparar sus opciones. Al igual que con cualquier otra cotización de préstamo, puede darse una vuelta y comparar ofertas de diferentes prestamistas hipotecarios de la FHA. Comience por buscar los mejores prestamistas para préstamos hipotecarios de la FHA y tendrá más posibilidades de recibir los términos que mejor se adapten a sus necesidades.

Cómo encontrar el mejor prestamista de la FHA

Para encontrar el mejor prestamista aprobado por la FHA, querrá comparar las cotizaciones de varios prestamistas. Una vez que tenga al menos tres o cuatro cotizaciones de préstamos de la FHA, es hora de compararlas. Sin embargo, debes asegurarte de comparar manzanas con manzanas. Algunos de los elementos que debe tener en cuenta en una oferta de préstamo incluyen:

• Comisiones de originación de préstamos
• Tasa de interés (incluso si es fija o ajustable)
• Seguro hipotecario FHA
• Pago inicial requerido
• Duración del plazo del préstamo
• Costos de cierre
• Estimaciones de impuestos sobre la propiedad y seguros de hogar

Asegúrate de que los términos sean más o menos iguales para que puedas hacer una buena comparación. También es posible que desee ver si sus posibles prestamistas están dispuestos a ejecutar diferentes escenarios si está dispuesto a pagar puntos.

Ejecutar los Números

Es posible que deba ejecutar algunos números por su cuenta para determinar qué compensaciones valen la pena. Por ejemplo, un prestamista hipotecario de la FHA podría no tener tarifas de originación pero cobrar una tasa de interés más alta.

Dependiendo de las tasas de interés, es posible que sea mejor que vaya con un prestamista hipotecario de la FHA que cobra una tarifa de originación pero ofrece tasas de interés lo suficientemente bajas como para ahorrarle más dinero a largo plazo.

Considere cuidadosamente estos elementos y mire el costo total del préstamo. Al final, desea un préstamo que probablemente le cueste la menor cantidad de dinero y que le permita pagar sus pagos mensuales.