Préstamos para la construcción:¿Cómo evalúan los prestamistas el valor antes de su construcción?

A préstamo de construcción funciona de manera diferente a una hipoteca tradicional. Mucha gente está confundida en cuanto a cómo el prestamista determinará el valor de la propiedad antes de que se complete. Aquí hay algunas cosas a considerar sobre cómo los prestamistas evalúan el valor de una propiedad que aún no está construida.

Valor

Un prestamista necesita saber el valor aproximado de la propiedad para la que planea prestar. Típicamente, un prestamista tiene una relación préstamo-valor con la que querrá trabajar. Esto determina cuánto dinero va a prestar para un proyecto en particular. Por ejemplo, si alguien tuviera una casa por valor de $ 100, 000 y el banco tenía una relación préstamo-valor del 80 por ciento, el prestatario tendría que hacer un pago inicial de $ 20, 000.

Determinando el valor

En esta situación, el prestamista tiene que depender del constructor y de los planos de la casa. Podrá determinar cuánto va a cobrar el constructor por la casa, y puede mirar los planos de la casa. Al hacer esto, podrá obtener un valor aproximado de la propiedad y luego podrá continuar tramitando el préstamo con normalidad.