Préstamo del Servicio de Vivienda Rural (RHS) explicado

los Servicio de Vivienda Rural es una división del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. Ofrecen un programa de préstamos que puede ayudar a los prestatarios a obtener financiamiento para comprar una casa. El Servicio de Vivienda Rural ofrece préstamos hipotecarios garantizados. Esto no significa que todos tengan la garantía de obtener uno de los préstamos. Significa que si obtiene un préstamo de un prestamista tradicional, el Servicio de Vivienda Rural te garantizará el préstamo. Si el prestatario incumple con el préstamo, el Servicio de Vivienda Rural intervendrá y reembolsará al prestamista.

Conseguir la aprobación

Una de las mayores ventajas de este tipo de programa de préstamos es que ayudará a ciertas personas a obtener la aprobación de los préstamos. Cuando el gobierno respalda un préstamo, será mucho más probable que el prestamista emita una aprobación. Esto significa que si tiene un crédito dudoso o un ingreso bajo, tendrá muchas más posibilidades de aprobación con este tipo de préstamo que con un acuerdo de préstamo tradicional.

Con el programa de préstamos garantizados, debe tener un ingreso inferior al 115 por ciento del ingreso medio en su área. Con este tipo de programa de préstamos, no tendrá que hacer un pago inicial de la casa. Tienes que poder afrontar el pago mensual de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la casa. También debe tener una calificación crediticia decente.

Otros factores

Los costos de cierre no tienen que salir de su propio bolsillo. Si puede obtener un obsequio o algún otro tipo de subvención para pagar los costos de cierre, eres elegible para hacerlo. También tiene que vivir en la casa como su residencia principal una vez que obtenga el préstamo. Este préstamo se puede utilizar para comprar casas nuevas o casas existentes. También puede incluir suficiente dinero en el monto del préstamo para cubrir las reparaciones necesarias a la propiedad.

Préstamos directos

El Servicio de Vivienda Rural también realiza préstamos directos al público en determinados casos. Esto significa que no trabajará a través de un prestamista tradicional para obtener el préstamo. De hecho, va a trabajar directamente con el Servicio de Vivienda Rural para obtener un préstamo. Este programa requiere que sus ingresos sean menos del 50 por ciento del ingreso medio en su área. Este programa está diseñado para ayudar a las personas que viven en la pobreza a obtener el dinero que necesitan para comprar una vivienda. Este programa también requiere que no sea elegible para financiamiento con otros tipos de préstamos.