Cómo invertir (y obtener ganancias) en bienes raíces, sin comprar una propiedad
Tom Gentile El coronavirus ha dejado al 13,3% de las personas en Estados Unidos sin trabajo. El gasto minorista ha bajado aproximadamente un 8% en comparación con los tiempos previos a la pandemia. Ganancias de empresas de renombre como Nike C ª. (NYSE:NKE) y Costco Corp. (NASDAQ:COST) se han perdido las expectativas ya bajas.
Todavía, frente a estas estadísticas, el mercado de valores ha ido en aumento.
Desde su mínimo de marzo, el Dow Jones y el S&P 500 han subido alrededor de un 37%. El Nasdaq está en un máximo histórico, hasta un 45%.
El rebote en forma de V de estos mínimos no ha tenido precedentes. Pero las acciones no son los únicos activos a los que acuden los inversores ...
El lunes pasado, Se publicaron las ventas de viviendas pendientes de mayo. Con un enorme aumento del 44,3%, el número superó la expectativa del 15%, lo que supone el mayor salto en un mes de la historia.
Ante los bajos números económicos, bienes raíces, al igual que las acciones, está surgiendo. Realtor.com informa que en el transcurso de 2020, el inventario ha disminuido en un 15,7%, todo mientras que los precios de cotización promedio aumentaron 3.8%, ambos indicadores de un mercado en alta demanda.
Pero no es necesario comprar una propiedad para invertir y ganar dinero en el sector inmobiliario.
Aquí le mostramos cómo aprovechar el boom inmobiliario ... sin tocar una pulgada de tierra ...
Los REIT son la clave para jugar con el aumento de las propiedades inmobiliarias
Una de las mejores formas de invertir en bienes raíces es con un fideicomiso de inversión en bienes raíces, o un REIT. Los REIT son empresas que poseen y, a veces, operan bienes raíces que generan ingresos, como centros comerciales, hoteles, almacenes, y apartamentos.
¿Y una de las características más atractivas de los REIT? Ellos pagan grande dividendos.
Ver, El Congreso creó los REIT en 1960 para facilitar que los inversores individuales posean participaciones de capital en empresas inmobiliarias a gran escala. Entre muchos requisitos favorables, Los REIT deben devolver un mínimo del 90% de la renta imponible en dividendos para accionistas cada año.
Consulte los principales REIT residenciales que generan dividendos, según lo informado por Dividend.com:
No es sorprendente, las hipotecas residenciales están en la parte superior de la lista. Observe los rendimientos de dividendos extremadamente altos en cada uno de estos REIT.
Otro gran REIT hipotecario que no figura aquí es Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE:BRMK). Recomendado por Forbes, BRMK presta dinero a desarrolladores de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Negociando a $ 9.61, este REIT ofrece un dividendo anual del 11,4%.
También hay REIT que invierten y administran bienes raíces comerciales. Los siguientes tres tienen uno de los mayores potenciales de ganancias en todo el espacio inmobiliario ...
- Safehold Inc. (NYSE:SAFE):SAFE se centra en adquirir, poseer gerente, y capitaliza los arrendamientos de terrenos y paga un dividendo del 12,7% anual. Acaba de establecer un récord histórico.
- Liberty Property Trust (NYSE:LPT):LPT invierte en edificios de oficinas y propiedades industriales y también acaba de establecer un récord histórico. Su rendimiento por dividendo anual actual es del 8%.
- Prologis Inc. (NYSE:PLD):PLD invierte en instalaciones logísticas y también acaba de establecer un récord histórico. Paga un dividendo del 7,9%.
Ahora, si busca diversificación, considere comprar el Fondo SPDR de sector selecto de bienes raíces (NYSEArca:XLRE). Este fondo cotizado en bolsa (ETF) alberga los REIT de mejor rendimiento.
Como se puede ver, Los REIT son una excelente manera de invertir en bienes raíces. Pero ellos no son los solamente manera de hacerlo ...
También puede invertir en micro monedas inmobiliarias, y el potencial de ganancias que existe enorme , mucho más que los dividendos de REIT.
Dejame explicar.
Ver, estas micro monedas están dejando a los intermediarios en el sector inmobiliario quebrados. Y los intermediarios valen mucho dinero en la industria ...
Las micro monedas podrían ahorrar hasta $ 30 mil millones en depósitos en garantía de bienes raíces residenciales, lo que las convierte en una inversión más atractiva que cualquier otra que haya visto antes.
Aprenda a asegurar su tiro en 1, 000% - haga clic aquí ...
-
Cómo obtener ingresos mediante la propiedad y la inversión inmobiliaria
Un estudio de cinco años de Tom Corley, el autor de Rich Habits, Encontró que, en promedio, El 65% de los millonarios que se hicieron a sí mismos tenía tres fuentes de ingresos. Como se demostró en es
-
Cómo invertir en REITS (fideicomisos de inversión inmobiliaria)
Un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) es una compañía o corporación que posee o financia propiedades inmobiliarias generadoras de ingresos en nombre de los accionistas. Un REIT es como u
El comercio de acciones
- Cómo convertirse en un desarrollador inmobiliario
- Cómo donar bienes raíces a una ciudad
- ¿Necesita un abogado para vender terrenos y propiedades?
- Preguntas y respuestas sobre bienes raíces:¿Cómo estimar los gastos de propiedad de alquiler y es la tierra una buena inversión?
- Cómo invertir en una propiedad de alquiler fuera del estado
- ¿Cómo se usa Blockchain en bienes raíces?
- ¿Es la compra de bienes raíces una buena inversión? Aquí está cómo saber
- Cómo invertir en bienes raíces
- Cómo invertir en bienes raíces con $1,000 o menos en 2022
-
3 maneras fáciles de invertir en bienes raíces (sin comprar bienes raíces) Cuando la mayoría de la gente piensa en invertir en bienes raíces, piensan en comprar una casa y alquilarla. Pero, como he encontrado, ser propietario viene con muchas compensaciones menos que deseabl...
-
Fideicomisos de inversión inmobiliaria (cómo invertir en REIT) Cuando recién está comenzando a invertir, o incluso si lo ha hecho por un tiempo, puede ser difícil entender todos los diferentes tipos de herramientas de inversión que existen. La confusión puede dar...