¿Se pueden impugnar los inquilinos conjuntos con derechos de supervivencia?

La tenencia conjunta con derecho de supervivencia es una forma de copropiedad. Los copropietarios en un arrendamiento conjunto deben tener partes iguales de propiedad y autoridad igual sobre la propiedad, si es una cuenta bancaria, cuenta de corretaje o bienes raíces. Si muere un inquilino conjunto, derecho de supervivencia significa que su copropietario o propietarios dividen su parte equitativamente, independientemente de su voluntad o de los deseos de sus herederos. Es mucho más difícil impugnar la supervivencia que impugnar un testamento.

Documentación

Un punto sobre el que podría impugnarse el derecho de supervivencia es si los documentos de copropiedad se redactaron correctamente. Los tribunales asumen que las cuentas bancarias conjuntas, por ejemplo, no tiene derecho de supervivencia a menos que se indique específicamente. Si los inquilinos conjuntos no completaron su documentación de acuerdo con la ley estatal y los requisitos bancarios, un tribunal podría decidir que no hay pruebas de que exista el derecho de supervivencia.

Control

Si la documentación se mantiene, la carga de la prueba recae en la persona que impugna el derecho de supervivencia. El sitio web Smarter Dollars establece que el derecho de supervivencia triunfa sobre los testamentos, acuerdos de pareja de hecho, contratos escritos y leyes de sucesiones para personas que mueren sin testamento. Otro factor es que el inquilino conjunto puede vaciar la cuenta bancaria o deshacerse de la propiedad conjunta rápidamente, hacer que el problema sea discutible al colocar la propiedad fuera del alcance de los herederos.

Congelar

Alguien que planee impugnar el derecho de supervivencia a una cuenta bancaria de propiedad conjunta puede pedirle al banco o al albacea que lo congele hasta que se resuelva cualquier duda. Incluso si ambos nombres están en la cuenta y la documentación está en orden, si se puede demostrar que el inquilino sobreviviente no puso dinero en la cuenta, un tribunal podría considerar que no se trataba de una verdadera tenencia conjunta y distribuir el dinero de acuerdo con el testamento del difunto.

Casos especiales

En ciertas circunstancias, un derecho establecido de supervivencia no entrará en juego. Por ejemplo, si los copropietarios mueren juntos en un incendio o un accidente automovilístico, podría ser imposible determinar quién murió primero, por lo que la parte de cada inquilino irá a sus respectivos herederos. Si un inquilino es condenado por asesinar a su copropietario, no puede beneficiarse del crimen, por lo que la parte del fallecido irá a sus otros copropietarios o, si no hay ninguno, a sus herederos.