Diferencia entre testamentos y escrituras

A lo largo de la vida adquirimos propiedades en forma de casas, bienes raíces, vehículos y cuentas de ahorro. Decidir cómo dividir los bienes entre sus seres queridos después de su fallecimiento puede ser una tarea confusa. El uso de testamentos y hechos puede ayudar a lograr esto. Los testamentos y escrituras son documentos legales que otorgan o transmiten propiedad personal de una persona a otra. Por lo general, los documentos se firman en presencia de un testigo y se registran en la corte del condado. Aunque cada uno realiza una tarea similar, los hechos y los testamentos son funcionalmente diferentes. Deben utilizarse en diferentes situaciones.

Funciones

Las escrituras funcionan para transmitir la propiedad de una parte a otra. En la mayoría de los casos, la propiedad es una casa y el terreno adjunto a la casa. El otorgante, o vendedor, "otorga y transmite" intereses en la propiedad al concesionario, o comprador. La función de un testamento es dirigir cómo se distribuirán las posesiones personales y el dinero de una persona después de la muerte de la persona. Un testamento puede incluir cualquier tipo de propiedad, desde una casa hasta muebles, joyas, efectivo e inversiones.

Características

Las escrituras y los testamentos son documentos legales. Para hacer frente a un tribunal de justicia, ambos deben estar firmados y notarizados. Sin esto, la validez del documento puede ser disputada por otra parte que intente reclamar la propiedad. Las escrituras generalmente se presentan a través de un abogado, compañía de títulos o agencia inmobiliaria durante la venta de una vivienda. Los testamentos pueden ser redactados por una persona y archivados en el registro del condado o guardados en un lugar seguro en casa.

Tipos

Existen algunos tipos de escrituras para realizar diferentes transportes. Las acciones comunes incluyen las escrituras de renuncia, escrituras de garantía y escrituras de transferencia de fideicomiso. Cada uno de estos se utiliza en una situación diferente. Se debe consultar a un profesional legal para determinar qué escritura se adapta a su situación. Se pueden redactar algunos tipos diferentes de testamentos, sin embargo, generalmente solo uno se reconoce en los tribunales o con fines legales. Un testamento probatorio o testamentario cumple con todos los estándares legales y ha sido firmado por un testigo. Los testamentos holográficos son documentos escritos, pero no firmado por un testigo. Los testamentos orales son instrucciones habladas para otros individuos; sin embargo. se disputan fácilmente.

Testamento vital

Conocido como testamento vital, este documento funciona para dictar cómo administrar el tratamiento médico si la persona queda incapacitada. Por ejemplo, un testamento vital puede determinar cuánto tiempo permanecerá con soporte vital o si será resucitado. Los testamentos en vida son diferentes a otros testamentos porque no distribuyen activos ni propiedades. Solo te dan instrucciones si no puedes.

Consideraciones

La ejecución y cumplimiento de los últimos deseos de alguien a través de su testamento puede requerir el uso de una escritura. Por ejemplo, un padre fallece y el testamento dicta que el hijo mayor recibirá la casa. Será necesario redactar y firmar una escritura para transferir la propiedad a nombre del niño. También, una escritura puede usarse de manera similar mientras alguien todavía está vivo para facilitar la ejecución del testamento.