Cómo redactar una propuesta de arrendamiento

Una propuesta de arrendamiento es una aplicación que describe los términos y condiciones propuestos para arrendar la propiedad en cuestión. La propuesta incluirá detalles sobre el espacio que se alquila y describirá los términos básicos de arrendamiento que el inquilino y el propietario deberán seguir. El propietario o el propietario del edificio redacta el documento como un documento de arrendamiento temporal. Si está escribiendo una propuesta de arrendamiento, deberá cubrir todos los aspectos legales de un contrato de arrendamiento de propiedad.

Paso 1

Dé al documento el título "Propuesta de arrendamiento" y especifique el número de propiedad o el número de solicitud que figura en el listado de la propiedad. Incluya una fecha para que el arrendador sepa sobre qué listado está preguntando.

Paso 2

Describa las instalaciones para las que está escribiendo la propuesta de arrendamiento, incluyendo el nombre del edificio, dirección física, ciudad, estado y código postal. También proporcione una descripción del número de pisos en el edificio, el propósito general del espacio de alquiler y la antigüedad del edificio.

Paso 3

Proporcione detalles sobre el tipo de espacio que se alquila. Esto puede incluir una descripción del plano de planta, el total de pies cuadrados de espacio alquilado y la tarifa de alquiler por pie cuadrado. Esta sección mostrará cómo se desglosa el alquiler en términos de tarifas por pies cuadrados. Incluya cualquier espacio de almacenamiento o garaje, pero ofrézcalo en una sección separada para que las personas sin automóvil puedan optar por alquilar sin tener que pagar cargos por estacionamiento.

Paso 4

Calcule la tarifa de alquiler total por mes usando la suma de los pies cuadrados que se muestran en el paso anterior, y desglosarlo para el lector. Por ejemplo, Explique que la tarifa de alquiler inicial incluye X cantidad de pies cuadrados dividida por Y dólares. Tenga en cuenta que los impuestos estatales básicos se aplicarán a la tarifa de alquiler.

Paso 5

Proporcione información adicional sobre los espacios de estacionamiento o almacenamiento incluidos y la cantidad de espacios de estacionamiento disponibles por persona en la unidad que se alquila. Indique si los espacios de estacionamiento están disponibles solo pagando las tarifas de estacionamiento al gobierno local o pagando un parquímetro. Mencione que las plazas de aparcamiento han sido aprobadas por el gobierno local. No puede alquilar plazas de aparcamiento si no tiene derecho a ello.

Paso 6

Resuma las diferencias entre el contrato de arrendamiento inicial y los contratos de opción de renovación. Por ejemplo, el inquilino puede tener un ligero aumento de alquiler, o el contrato de alquiler puede cambiar de un período anual a un contrato de mes a mes.

Paso 7

Termine la propuesta de arrendamiento con un espacio para que el propietario y el inquilino firmen. La propuesta de arrendamiento estará vigente hasta que ambas partes hayan preparado y firmado un nuevo contrato de arrendamiento para el espacio de alquiler.