¿Aparece el alquiler de un apartamento en un informe de crédito?

No es raro que los nuevos inquilinos pregunten, "¿Los apartamentos van en su informe crediticio?" Tradicionalmente, las empresas de apartamentos no han informado de arrendamientos de inquilinos, pagos atrasados ​​u otra información a las tres agencias informantes. Sin embargo, más propietarios están comenzando a informar, según Credit.com. Si se salta el contrato de arrendamiento, esa información podría terminar en sus informes crediticios.

Si tiene problemas con su arrendador, podrías terminar en la corte, pero su informe de crédito a menudo no se verá afectado. Si tiene un buen historial de alquiler y desea que la información aparezca en sus informes crediticios, hay pasos que puede seguir para hacerlo.

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¿Qué son los informes de crédito?

Para que las empresas le presten dinero o le den crédito, necesitan saber que usted es un prestatario confiable. Pueden determinar esto mirando su historial de uso de crédito. Usando un informe crediticio de una de las tres agencias de informes crediticios (Equifax, Experian y TransUnion), los propietarios y otras empresas pueden verificar su solvencia.

La agencia de informes crediticios obtiene su información de los acreedores, quienes les brindan información de los clientes a cambio de tener acceso a los informes crediticios de las personas. Sus informes de crédito muestran su historial de productos crediticios, saldos corrientes, pagos atrasados ​​y cualquier quiebra, cobros o consolidaciones de deudas que haya tenido.

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¿Por qué no informan los propietarios?

Los propietarios no te prestan dinero por lo que no son acreedores. Por esta razón, la mayoría no informa a las agencias de informes crediticios. Las empresas de apartamentos todavía quieren saber si usted es financieramente responsable, sin embargo, por lo que pagan para utilizar los servicios de la agencia de crédito.

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Si te saltas

Una forma en que la información de su apartamento puede aparecer en un informe de crédito es si no paga el alquiler y el propietario entrega su cuenta a una agencia de cobranza. El arrendador toma un pequeño porcentaje de lo que usted debe y la agencia de cobranza trata de obtener el monto total de usted. obtener una ganancia.

Los cobros se informan a la agencia de crédito y pueden dañar significativamente su historial crediticio y reducir su puntaje.

Para ver qué podría pasar si deja su apartamento con más daños que su depósito, romper su contrato de arrendamiento antes de tiempo o tener otros problemas, Verifique su contrato de arrendamiento para ver si estuvo de acuerdo con el arbitraje u otros procedimientos legales en caso de una disputa con su arrendador.

Obtener crédito por historial de alquiler

Si desea obtener su buen historial de alquiler en su informe crediticio, Comuníquese con su propietario o propietarios y pregúnteles si reportarían su historial de pagos a una o más de las agencias de crédito. recomienda Experian. Es posible que pueda utilizar un servicio de terceros para hacer esto.

Si desea ver si alguno de sus antecedentes de alquiler aparece en alguno de sus informes de crédito, visite AnnualCreditReport.com para obtener copias gratuitas de sus informes de crédito. Este es el sitio web oficial autorizado por el gobierno para obtener sus informes gratis, una vez al año. También puede obtenerlos gratis comunicándose con cada una de las tres agencias de crédito. Puede obtener sus informes con más frecuencia comprando acceso a los sitios web o utilizando un proveedor externo.