Cómo presentar un gravamen sobre bienes inmuebles en Florida

Cosas que necesitará

• Copias certificadas del juicio

• Certificado de formulario de embargo preventivo

Presentar un gravamen sobre bienes inmuebles en Florida es una forma de hacer cumplir el cobro de una sentencia judicial. Florida tiene dos formas diferentes para que un acreedor presente un embargo preventivo contra bienes raíces:en los registros de tierras del condado y ante el Departamento de Estado de Florida. Los certificados de embargo preventivo presentados ante el Departamento de Estado de Florida tienen una validez de cinco años después de la fecha de presentación, y los gravámenes sobre bienes inmuebles registrados en los registros de tierras tienen una validez de 10 años después de la fecha del archivo. Presentar un certificado de embargo preventivo le otorga prioridad legal como acreedor, mientras que la presentación en los registros de tierras de Florida le otorga interés en la propiedad del deudor.

Paso 1

Vaya al sitio web oficial del Departamento de Ingresos de Florida para obtener la información de contacto de los tasadores de propiedades por condado. Consulte el sitio web oficial de cada evaluador; algunos ofrecen información sobre bienes inmuebles en línea. Comuníquese con las oficinas de tasación del condado que no tienen una búsqueda en línea y pídale al tasador que verifique los bienes inmuebles propiedad del deudor. Haga una lista de todos los condados en los que el deudor posee propiedades.

Paso 2

Vaya a la oficina del secretario de la corte en la corte que otorgó el fallo. Solicite copias certificadas del fallo para cada condado de Florida en la lista de propietarios.

Paso 3

Visite la división de registros de la oficina del secretario de cada condado del tribunal de circuito. Presente la copia certificada del fallo en la oficina del secretario de cada condado de la lista. Solicite una copia sellada con la fecha para llevar un registro.

Paso 4

Visite el sitio web oficial del Departamento de Estado de Florida. Descargue e imprima el formulario "Certificado de embargo preventivo". Busque la tasa de interés legal para la sentencia. Consulte las tablas de interés en el sitio web oficial del Departamento de Estado de Florida para conocer las tasas de interés por año de sentencia.

Paso 5

Complete el formulario de embargo preventivo. Debe incluir el nombre y las direcciones de todos los deudores en el fallo; el nombre y dirección del acreedor del fallo y su abogado; el monto adeudado y la tasa de interés legal; y el número de caso de sentencia, corte y fecha de entrada.

Paso 6

Firme y feche el formulario. Adjunte un cheque o giro postal pagadero al "Departamento de Estado de Florida" por la tarifa de presentación. La tarifa es de $ 20 a partir de 2011 para un gravamen con un solo deudor.

Paso 7

Envíe por correo el formulario de "Certificado de embargo preventivo por fallo" al Departamento de Estado; División de Sociedades Anónimas; Embargos de juicio; PO Box 6250; Tallahassee, FL 32314.