Cómo cancelar una carta de depósito en garantía
Comprar una casa es un proceso largo. Una parte de este proceso es un depósito de fondos en una cuenta de terceros que demuestre su disposición y capacidad de pago. Este depósito se llama fideicomiso. Estos fondos, en poder del tercero, Asegúrele al prestamista que el dinero que prometió estará disponible. Cancelar la compra de una casa requiere un acuerdo con el prestamista para cancelar el contrato y el depósito en garantía. Los detalles de su contrato original pueden describir o no la mejor manera de lograrlo.
Paso 1
Comuníquese con el prestamista por correo certificado. Solicita la cancelación de tu contrato de compra. Enumere los motivos de su solicitud y espere una respuesta.
Paso 2
Envíe al prestamista una segunda carta certificada al recibir una respuesta positiva a su solicitud de cancelación. Pídale al prestamista que autorice la liberación de los fondos en la cuenta de esrow. Espere una respuesta a esta solicitud.
Paso 3
Haga una copia de cada una de las cartas que envió al prestamista. Coloque estas copias en un sobre junto con copias de la respuesta del prestamista a cada solicitud.
Paso 4
Haga una copia de su contrato original. Resalte las secciones del contrato que describen la administración del fondo de garantía. Coloque la copia de su contrato en el sobre con las otras letras.
Paso 5
Redacte una carta pidiéndole a la compañía de plica que cumpla sus deseos y los del prestamista cancelando la cuenta y devolviendo los fondos de inmediato. Envíe el sobre a la empresa de depósito en garantía por correo certificado.
Paso 6
Espere a que responda la empresa de depósito en garantía. Espere que la empresa de depósito en garantía deduzca las tarifas de los fondos, incluidos los adeudados al prestamista.
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