¿Puedo echar a un ocupante ilegal de una casa?

Los ocupantes ilegales ocupan una propiedad sin permiso. Muchas propiedades en ejecución hipotecaria o que no pueden venderse a través de una subasta de ejecución hipotecaria están abandonadas y, por lo tanto, son susceptibles a los ocupantes ilegales. Si compra, poseer o convertirse en propietario de una propiedad ocupada por ocupantes ilegales, se pueden tirar o desalojado. Algunos estados tienen leyes sobre los derechos de los ocupantes ilegales y el proceso para desalojarlos.

Ocupantes ilegales

Si en una casa viven personas no autorizadas, pueden estar allí por traspaso o en cuclillas. La diferencia entre los dos es que un intruso usó la fuerza para ingresar a la propiedad, como romper una ventana o puerta. Los ocupantes ilegales acceden a la casa de otra manera que no implica el acto de allanamiento. Un ocupante ilegal puede acceder a la propiedad a través de una entrada sin llave o una ventana ya rota. Entrar ilegalmente es un crimen y las autoridades determinan si se cometió el acto de allanamiento. Si es así, los intrusos pueden ser destituidos por los agentes del orden o arrestados.

Derechos de los ocupantes ilegales

Algunos estados otorgan derechos a los ocupantes ilegales. Legalmente, ponerse en cuclillas se llama posesión adversa. Tiempo extraordinario, un ocupante ilegal puede obtener derechos de propiedad sobre la propiedad si se cumplen ciertas condiciones. Las leyes que describen estos derechos también varían entre los estados. Sin embargo, Algunos argumentos comunes para la posesión adversa incluyen vivir en la propiedad abiertamente como propietario. En otras palabras, sin ocultar el hecho de que vive en la propiedad. Otro factor importante para obtener estos derechos es el tiempo que el ocupante ilegal ha ocupado la propiedad sin que el propietario legítimo le haya pedido que se vaya. Un abogado puede asesorar en esta situación.

Desalojo

Los ocupantes ilegales pueden ser desalojados de una casa. Es importante investigar las leyes sobre los derechos de los ocupantes ilegales y el desalojo de los inquilinos en el estado en el que se encuentra la propiedad. Algunos estados requieren que se entregue un aviso por escrito a los ocupantes ilegales, dándoles tiempo para reubicarse. En algunas situaciones los ocupantes ilegales se niegan a irse. La acción legal es necesaria en estos casos. Un abogado determina si el ocupante ilegal en realidad tiene derechos sobre la propiedad o ha intentado reclamar la propiedad a través de una escritura registrada en el condado. El abogado puede recomendar una empresa de desalojo para desalojar a los ocupantes ilegales.

Consideraciones

Hay muchos tipos de estafas con respecto a los ocupantes ilegales. Algunos estafadores se aprovechan de personas inocentes que buscan alquilar un lugar para vivir. Sin saberlo, los inquilinos firman un contrato de arrendamiento y comienzan a pagar el alquiler de una propiedad que el propietario está ocupando. Otras estafas incluyen a los ocupantes ilegales que solicitan dinero para desocupar la propiedad. Esto ocurre a menudo en el caso de las casas propiedad de un banco después de una ejecución hipotecaria. Otros ocupantes ilegales simplemente mienten y dicen que le están alquilando la propiedad a otra persona.