Cómo calcular el factor de pago

Cuando alquila una propiedad, como en el caso de un alquiler de coche, necesita devolver más dinero del que utiliza el activo. Para calcular cuánto deberá cada mes, necesita calcular el factor monetario en el contrato de arrendamiento. Querrá tener la tasa de interés más baja posible para el factor de financiamiento. Cuanto menor sea la tasa de interés, menos dinero necesita para recuperarlo.

Fórmula básica

Paso 1

Determine el cargo de arrendamiento de su contrato de arrendamiento.

Paso 2

Encuentre el plazo del préstamo en el contrato.

Paso 3

Divida el cargo por arrendamiento por el plazo del préstamo.

Fórmula específica

Paso 1

Agregue sus costos netos de capital al valor residual del activo. Los costos de capital netos son los montos que paga por el arrendamiento. El valor residual es la cantidad que vale el activo al final del período.

Paso 2

Multiplique las cantidades del Paso 1 por el período que cubre el contrato de arrendamiento. Este es su factor de financiación.

Paso 3

Divida el cargo por arrendamiento, de su contrato de arrendamiento, por el factor de financiamiento del Paso 2 para encontrar el factor de pago.