Ayuda con los ETF de REIT

Un ETF de REIT es una herramienta de inversión única que le permite invertir en bienes raíces de forma pasiva. Los REIT han existido por un tiempo, y muchos inversores han tenido éxito con ellos. Los ETF siguen siendo una forma de inversión relativamente nueva en comparación con las acciones u otros tipos de fondos. Por lo tanto, mucha gente todavía está aprendiendo los beneficios de la ETF. Cuando combina los aspectos de un REIT y los beneficios de operar con un ETF, se te ocurre una estrategia de inversión bastante interesante. Aquí hay algunas cosas que pueden ayudarlo a comprender los ETF de REIT y si pueden ayudarlo o no.

Conceptos básicos de ETF

El término "ETF" significa "fondo cotizado en bolsa". Esto significa que es un fondo similar a un fondo mutuo, pero se puede negociar en la bolsa. Esto le brinda una flexibilidad incomparable en sus opciones de inversión. Puede comprar y vender ETF como desee, y hay gran liquidez. Esto puede brindarle una forma de inversión muy diversificada sin tener problemas de liquidez como ocurre con otros fondos. Tienen un gran volumen y se negocian todo el tiempo que la bolsa está abierta.

REIT

El término "REIT" significa "fideicomiso de inversión inmobiliaria". Se trata básicamente de un grupo inversor que invierte en bienes raíces. Su estrategia de inversión podría estar compuesta por varios métodos de inversión inmobiliaria diferentes. El REIT podría basarse en bienes raíces comerciales, o podría estar compuesto por viviendas unifamiliares. Independientemente del método particular que utilicen, están invirtiendo en bienes raíces de alguna manera.

ETF de REIT

Cuando combina ambos aspectos en un vehículo, se queda con un ETF que posee acciones en varios REIT diferentes. El administrador de fondos ETF tiene la libertad de elegir una serie de estrategias de inversión REIT diferentes para poner en la canasta de activos ETF. Por lo tanto, estás invirtiendo en bienes raíces, pero está utilizando una estrategia muy diversificada para hacerlo.

Beneficios de los ETF de REIT

• Alta liquidez:negociar con ETF de REIT le ofrece un buen nivel de liquidez. Estos se negocian a un buen volumen en el intercambio, y puede moverlos fácilmente si es necesario.
• Alto rendimiento:invertir en un ETF REIT le proporcionará un buen rendimiento de su inversión. Por lo general, es más alto que otros tipos de inversiones.
• Protéjase contra la inflación:dado que los bienes raíces son un activo tangible que se aprecia a largo plazo, en realidad te estás protegiendo contra la inflación. A medida que aumenta el valor de la propiedad inmobiliaria, su cartera aumenta.

Riesgos

• Caídas inmobiliarias:a veces, el mercado está sujeto a una caída en el mercado inmobiliario. Cuando esto pasa, su cartera puede perder significativamente.
• Estrategias de inversión limitadas:algunos REIT se centran demasiado en un método de inversión inmobiliaria en particular. Esto puede generar pérdidas si compra un ETF que tiene un alto porcentaje de acciones en un área.