Elegir el mejor ETF de REIT

Invertir en un ETF de REIT le permitirá involucrarse en el mercado inmobiliario con una mínima inversión. Si está intentando elegir entre ETF de REIT, Hay varios factores que deberá considerar. Estos son los conceptos básicos sobre cómo elegir el mejor ETF de REIT.

Gestión

Cuando mira un ETF de REIT, Una de las primeras cosas que querrá ver es la situación administrativa. Cada ETF tendrá un equipo de gestión para tomar las decisiones de inversión individuales para los inversores. Quiere aprender todo lo que pueda sobre el equipo de gestión que está a cargo de la ETF. Desea ver su historial y determinar si han tenido éxito en este campo en el pasado. También desea ver la empresa que ofrece el ETF para ver si es líder en la industria de inversiones. Típicamente, no querrá involucrarse con una empresa que no tenga mucha experiencia en el campo de las inversiones.

Diversificación

Una de las principales ventajas de invertir en un ETF REIT es la diversificación. Comprará acciones de una cartera muy diversificada de inversiones inmobiliarias. Al elegir entre todos los ETF de REIT que existen, desea ver el nivel de diversificación que tienen. Desea encontrar un ETF REIT que tenga un alto nivel de diversificación en la cartera. Mire las tenencias de los REIT para ver en qué tipo de propiedades han invertido. Idealmente, le gustaría involucrarse con un fondo que tenga la mayor diversificación posible.

Ganancias

Al comparar los ETF de REIT, querrá asegurarse de mirar las ganancias. Mire cuánto dinero ha aportado cada ETF de REIT durante el año pasado. También querrá comparar el rendimiento durante un período de tiempo más largo, como los últimos cinco años. Por último, está invirtiendo en un ETF REIT para ganar dinero. Esto significa que desea encontrar un ETF REIT que tenga un buen historial de generar ganancias para los inversores.

Índice de gastos

Otra cosa que querrá tener en cuenta es la proporción de gastos del fondo. Cada ETF tendrá algún tipo de índice de gastos asociado. Este es el dinero que se carga a los inversores para cubrir los gastos de funcionamiento del fondo. El ratio de gastos va a pagar los sueldos de los gestores de fondos y del resto del personal administrativo. También pagará el resto de los costos de administración del fondo. Si bien muchos inversores no prestan mucha atención a la cantidad de dinero que se cobra por el índice de gastos, puede tener un efecto dramático en sus retornos generales. Desea encontrar un ETF que tenga el índice de gastos más bajo disponible.

Ventas de viviendas existentes

Ventas de viviendas existentes es una estadística publicada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Esta es una de las estadísticas más importantes cuando se trata de medir la fortaleza de la economía en general. Esta estadística se utiliza para medir cuántas viviendas existentes se han vendido durante el mes anterior. Esta estadística se publica el día 25 de cada mes en la mayoría de los casos. Cuando se publica esta estadística, tiene un efecto en muchos mercados financieros diferentes. Por ejemplo, ciertas existencias aumentarán o disminuirán según esta información. En el mercado de divisas (divisas), el valor del dólar también fluctuará.

Grupo de Inversión Inmobiliaria

A grupo de inversión inmobiliaria es una organización que tiene el propósito de hacer que la inversión inmobiliaria esté fácilmente disponible para los inversores. Este tipo de grupo buscará activamente o construirá propiedades que puedan venderse a inversores. Una vez que los inversores compran la propiedad, este grupo también se encargará del mantenimiento y las operaciones diarias de funcionamiento de la propiedad. A cambio de este servicio, los inversores dan una parte del alquiler al grupo de inversión inmobiliaria. Este tipo de inversión es esencialmente una versión inmobiliaria de un fondo mutuo o un ETF (fondo cotizado en bolsa) con funciones de gestión.