Cómo mudarse a un apartamento diferente en el mismo edificio sin romper el contrato de arrendamiento
Te encantará tu complejo de apartamentos:la ubicación es perfecta y el precio es razonable, pero la ubicación exacta de su unidad no es la ideal. Quizás tienes un vecino ruidoso o estás del lado que da a la piscina, lo que dificulta dormir hasta tarde los sábados por la mañana. Cualquiera que sea el problema, una mudanza dentro del mismo complejo podría ser la solución perfecta. Pero si aún le queda tiempo en su contrato de arrendamiento, Es posible que le preocupe, con razón, que una transferencia pueda considerarse como una ruptura del contrato de arrendamiento. Hay algunos pasos que puede tomar para aumentar las posibilidades de mantener su contrato de arrendamiento en su lugar mientras se muda.
Prepárese para negociar
Se pondrá en la mejor posición para negociar si investiga primero. Comience con el contrato de arrendamiento en sí. Incluso si rompe su contrato de arrendamiento para mudarse a otro estado, su arrendador debe tomar medidas legalmente para volver a alquilar el apartamento y acreditar lo que gana de ese alquiler a lo que usted todavía debe. Pero te estás moviendo dentro del mismo complejo por lo que técnicamente está satisfaciendo su necesidad de evitar que un apartamento quede vacío en un área. Tu mudanza abre una vacante inesperada en otra.
Es posible que su comunidad de apartamentos tenga palabrería al abordar directamente las transferencias. Algunos contratos de arrendamiento establecen específicamente que si no está satisfecho con su unidad, es posible que tenga la oportunidad de trasladarse a otro apartamento. Si tal redacción no existe, investigue cuántas vacantes tiene su complejo de apartamentos; prepárese para señalar que mantendrá la tasa de vacantes igual con un mínimo de inconvenientes por parte del propietario.
Habla con tu arrendador
No se acerque al propietario asumiendo que su solicitud será rechazada. De hecho, es en beneficio de su arrendador trabajar con usted en esto. Primero plantee los problemas con sus arreglos de vivienda, si aún no lo has hecho, y vea si hay una resolución que puedan ofrecer. Si tal resolución no es una opción y es absolutamente necesario que se mueva pase lo que pase, omita esta parte y explique que necesita mudarse al siguiente apartamento disponible.
La aceptación de su arrendador a esto depende de una variedad de factores, incluyendo el número de vacantes actuales y si su problema realmente es algo que amerita un cambio. Si actualmente no hay una unidad disponible, pida que lo pongan en una lista de espera. Esté preparado para pagar una tarifa por la transferencia, pero esta cantidad debería ser mucho más asequible que el costo de romper su contrato de arrendamiento para mudarse a otra comunidad.
Mudarse puede ser perjudicial, pero cuando se actualiza a una situación de vida más cómoda, a menudo es un gran alivio. Si puede permanecer en el mismo complejo de apartamentos, puede ser mucho más fácil que adaptarse a un nuevo lugar en una parte diferente de la ciudad. Más, tendrá el beneficio adicional de alejarse de la situación que lo impulsó a mudarse en primer lugar.
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