El costo promedio para terminar un sótano en un apartamento de alquiler

La construcción de un sótano generalmente se incluye con la formación de los cimientos y la construcción de la casa en sí. pero los propietarios de viviendas a menudo no construyen sus sótanos para usarlos como una habitación adicional o espacio de alquiler. Las áreas del sótano generalmente no tienen electricidad, fontanería o espacio para techos normales y aislamiento. Muchos incluso tienen problemas de agua que arruinarían una habitación normal. Terminar el sótano es el proceso de hacerlo habitable y dividirlo en habitaciones y espacios de vida separados.

Tarifas por pie cuadrado

Para terminar un sótano en un método básico, equipándolo con electricidad, plomería, paredes y aislamiento, los costos tendían a oscilar entre $ 25 y $ 35 por pie cuadrado en 2011. Para los nuevos sótanos que ya tienen suficiente impermeabilización y se pueden convertir en habitaciones reales sin mucha renovación, los costos están más cerca del rango de $ 20 por pie cuadrado. Sin embargo, cuanto más antiguo y complejo es el sótano, cuanto más caro se volverá, dice Costhelper.

Total de conversión promedio

De media, convertir completamente un sótano en una unidad de alquiler cuesta entre $ 20, 000 y $ 50, 000 en el nivel más bajo para solo las necesidades básicas en 2011, según BasementRefinshCost.com. Un proyecto de remodelación más promedio de un área de sótano con 1, 500 a 2, 000 pies cuadrados con molduras, un área de entretenimiento, es más probable que un baño completo y otras comodidades cuesten entre $ 50, 000 y $ 75, 000 para completar. Sin embargo, si los propietarios quieren amueblar completamente y crear un espacio de alquiler de alta calidad en sus sótanos, los costos aumentan a $ 100, 000 o más, según Costhelper.com.

Variables

Se aplican muchas variables diferentes para terminar un sótano. Uno de los más importantes es el tipo de materiales que los propietarios deciden utilizar. Naturalmente, la instalación de una chimenea en el sótano costará más. Usar madera de ingeniería será más costoso que simplemente usar alfombra. Dividir el sótano en varias habitaciones aumentará significativamente el costo. Incluso el grado y los materiales de los accesorios juegan un papel vital en los gastos finales.

Ahorros

Los propietarios pueden encontrar varias formas de ahorrar en los costos de terminar completamente el sótano. Por ejemplo, Los propietarios de viviendas con experiencia pueden comprar ellos mismos materiales impermeabilizantes e impermeabilizar las paredes de un sótano que puede tener un problema de humedad por solo varios cientos de dólares. según Costhelper. Las alfombras y paneles básicos también son baratos y los propietarios de viviendas con experiencia en construcción también pueden agregarlos para ahorrar dinero para pasos más avanzados.