¿Es un HELOC un pagaré?

Una línea de crédito con garantía hipotecaria, o HELOC, es un préstamo garantizado por el valor acumulado de su vivienda. Muchos propietarios obtienen HELOC y los utilizan para compras importantes, Mejoras del hogar, viajes y vacaciones o simplemente para tener dinero extra para emergencias. Como la mayoría de los préstamos, Los HELOC cuentan con un pagaré legalmente vinculante que los prestatarios firman y prometen reembolsar el préstamo. Si bien un pagaré por sí solo no constituye un HELOC, es el documento más importante contenido en el préstamo.

Pagaré HELOC

Un pagaré es un acuerdo legal entre un prestamista y un prestatario para iniciar un préstamo. En HELOC y otros préstamos, el pagaré describe todos los términos y condiciones, incluido su reembolso. Al firmar el pagaré junto con los demás documentos de préstamo de HELOC, el prestatario acepta los términos del préstamo. También es el pagaré que un prestamista hace cumplir, a veces en la corte, para cobrar contra un prestatario que incumpla los pagos requeridos por una HELOC.

Disposiciones sobre pagarés de HELOC

Un pagaré de HELOC detalla los diferentes aspectos de ese préstamo en particular. Los pagarés HELOC generalmente indican los montos de sus préstamos, sus condiciones de reembolso, incluida la longitud, y sus tipos de interés. Casi todos los pagarés de préstamos designan cómo funcionarán los pagos, por ejemplo, si se compondrán de capital e intereses o solo de intereses. Los pagarés HELOC también describen otros requisitos y restricciones particulares de dichos préstamos, así como detalles particulares de cada préstamo individual.

Relación con la nota

Una vez que se aprueba un HELOC, el prestatario asiste a un cierre de préstamo donde se firmarán varios documentos. En el cierre de un HELOC, al prestatario se le presentará un pagaré que deberá estar firmado para poder activar el préstamo. El pagaré de HELOC indicará el monto total de la línea de crédito disponible para el prestatario. Prestatarios HELOC, sin embargo, están utilizando una línea de crédito y no están obligados a gastar la cantidad total aprobada, algo anotado en sus pagarés.

HELOC y líneas de crédito

Si sus ingresos son suficientes, su solicitud de préstamo HELOC podría aprobarse hasta por el 80 por ciento del valor de su vivienda. Si su casa vale $ 250, 000, por ejemplo, puede calificar para un HELOC de hasta $ 200, 000. Una primera hipoteca existente sobre su casa afectará la cantidad aprobada de su HELOC, aunque. Si tiene una primera hipoteca con un saldo de $ 150, 000, por ejemplo, es posible que pueda obtener un HELOC por hasta $ 50, 000.