¿Cuánto tiempo se tarda en mudarse después de que se aprobó una sección 8?

Solicitud de aprobación de arrendamiento

Después de recibir su vale de la Sección 8, debe enviar una solicitud de aprobación de arrendamiento, o RTA, formulario. La autoridad de vivienda pública utiliza la información del formulario para determinar si el apartamento u otra propiedad que desea alquilar cumple con los estándares del programa de Vales de Elección de Vivienda. El propietario o administrador de la propiedad debe enviar este formulario a la autoridad de vivienda pública lo antes posible; la mayoría de los propietarios y administradores de la propiedad lo hacen en uno o dos días. ya que quieren que los inquilinos ingresen a sus unidades lo antes posible.

Inspección de HUD

La inspección es la parte más variable del proceso de la Sección 8 en términos de duración. Cada unidad de alquiler de la Sección 8 debe pasar una inspección que garantice que la propiedad que desea cumpla con las pautas de HUD. Esto es por su seguridad y comodidad en general. El objetivo de la Agencia de Vivienda Pública (PHA) es ponerse en contacto con el propietario o arrendador de su propiedad dentro de los tres días posteriores a la recepción de la RTA para programar la inspección. Si se requieren reparaciones u otras modificaciones, el propietario o administrador de la propiedad tiene que terminarlos antes de que usted pueda mudarse. La cantidad de tiempo que esto toma depende de las modificaciones y reparaciones requeridas.

Completando el papeleo

La PHA envía a su arrendador un Contrato de pagos de asistencia para la vivienda después de que la unidad de alquiler pasa la inspección, junto con un contrato de arrendamiento de cortesía. Debe firmar el HAPC, junto con el contrato de arrendamiento de cortesía o el contrato de arrendamiento que normalmente usa su arrendador o administrador de la propiedad. El propietario o administrador de la propiedad envía copias de ambos documentos a la PHA. Enviar estos documentos de un lado a otro puede llevar otra semana, dependiendo de qué tan pronto pueda firmar el papeleo y exactamente el día en que el propietario o administrador de la propiedad lo envíe.

Solicitud y pago regulares

Aunque esté participando en la Sección 8, todavía tiene que cumplir con los requisitos generales de elegibilidad del propietario o administrador de la propiedad para poder firmar el contrato de arrendamiento. Por lo general, esto significa que debe completar una solicitud formal, que el propietario o administrador de la propiedad utiliza para realizar una verificación básica de antecedentes y crédito. Por lo general, no se necesita más de una semana para que se apruebe una solicitud, dependiendo de si el propietario o el administrador de la propiedad utiliza una empresa de verificación de antecedentes o realiza la investigación él mismo. Una vez que la aplicación pasa, puede firmar el contrato de arrendamiento. El propietario o administrador de la propiedad debe procesar su solicitud general antes o al mismo tiempo que su RTA para que pueda firmar el contrato de arrendamiento tan pronto como la PHA termine la inspección de la unidad. Una vez que todo esté firmado y pague su parte del alquiler, puedes mudarte.