Las tarifas promedio de depósito en garantía en California

Cuando el comprador y el vendedor de una propiedad acuerdan una transacción, es posible que se involucre una empresa de depósito en garantía. Las empresas de depósito en garantía actúan como terceros neutrales, garantizar que todos los aspectos legales de las transacciones inmobiliarias avancen correctamente y que todos los pagos se realicen a las partes correctas. Una empresa de depósito en garantía de bienes raíces solo permite el intercambio de fondos cuando se cumplen todos los requisitos. Las empresas de depósito en garantía cobran tarifas por sus servicios y en California varían según la ubicación y la empresa.

Tarifas promedio de fideicomiso

Las tarifas de depósito en garantía de California pueden oscilar entre $ 150 en el extremo inferior y $ 800 en el extremo superior, a partir de 2014. En términos generales, Las tarifas de depósito en garantía tienden a rondar los $ 300 a $ 500 en muchas transacciones de bienes raíces residenciales, con un promedio común de $ 450. Las tasas de depósito en garantía de California también tienden a ser más altas que en otros estados debido a los mercados inmobiliarios tradicionalmente activos en todo el estado.

Tarifas de fideicomiso por ubicación

Para la mayoría de los estados, Las tarifas de depósito en garantía permanecen básicamente iguales en todo el estado, pero California es una excepción notable. Las reglas y tarifas de bienes raíces en California varían entre las áreas del norte y del sur, una división clara que puede dificultar la estimación de costos para todo el estado. Debido a que la mitad sur de California utiliza servicios de depósito en garantía independientes, Las tarifas de depósito en garantía de bienes raíces pueden ser hasta el doble de lo que cobra la parte norte del estado.

Variación en las tarifas de depósito en garantía

Las tarifas de depósito en garantía no las establecen los estados y, a veces, hay una gran variación en las tarifas no solo de un área a otra, sino también entre las empresas de depósito en garantía. La naturaleza de la transacción inmobiliaria en sí también afecta las tarifas de depósito en garantía. Si una compraventa de bienes raíces es compleja, Las tarifas de depósito en garantía serán más altas. El precio de una propiedad inmueble también puede aumentar el costo de los servicios de depósito en garantía, especialmente en el sur de California, donde cada $ 1, 000 del precio de venta aumenta las tarifas de depósito en garantía.

Tarifas adicionales de fideicomiso

Las tarifas de depósito en garantía en California también pueden generar tarifas adicionales en circunstancias especiales. Por ejemplo, Si el depósito en garantía de bienes raíces debe cerrarse fuera de las oficinas de la empresa de depósito en garantía, la empresa puede cobrar entre $ 25 y $ 35 adicionales por realizar el cierre en otro lugar. Comprar entre las empresas de depósito en garantía de California a precios competitivos puede ayudar. Pero comparar las tarifas entre compañías de depósito en garantía a través de un informe oficial también puede costar hasta $ 200 por sí solo.