¿Cómo obtengo una copia de una liberación de gravamen?

Cuando un préstamo a plazos se ha pagado en su totalidad, la prueba de que se ha pagado se encuentra en la liberación del gravamen. El prestamista o el tenedor del gravamen generalmente proporciona esto automáticamente al prestatario al final del plazo del trato. Sin embargo, es posible que deba solicitarlo si está completando una venta corta, ejecución hipotecaria u otra venta o negociación en dificultades.

Paso 1

Comuníquese con el departamento de servicio al cliente de su titular de gravamen y solicite información sobre cómo obtener una liberación de gravamen.

Paso 2

Anote la dirección, número de teléfono y fax del departamento o persona correspondiente.

Paso 3

Escriba al departamento para solicitar la liberación. Incluya claramente el nombre y el número de la cuenta en la parte superior.

Paso 4

Solicite el comunicado en el primer párrafo. Ejemplo:"Le escribo para solicitar una liberación de gravamen para la cuenta n. ° 12345 a nombre de John Smith. El saldo principal era de $ 25, 000 y el pago final se realizó por la cantidad de $ 500 el 1 de marzo de 2011. Se han cumplido los términos del préstamo ".

Paso 5

Firme y envíe la carta mediante acuse de recibo.

Propina

Haga un seguimiento con su prestamista para verificar el recibo. Si su prestamista era un banco que fue absorbido por la FDIC, comuníquese con la FDIC para obtener información sobre la liberación de gravámenes.

Si su casa fue ejecutada o vendida en una venta corta, una exoneración de gravamen lo protege contra una futura demanda por parte del prestamista para cobrar las ganancias perdonadas.

Cosas que necesitará

• Información de contacto del departamento de liberación de gravámenes del acreedor prendario, incluido el teléfono, fax, y dirección

• Nombre del prestatario

• Número de cuenta de préstamo

• Saldo del principal del préstamo

• Fecha de liquidación

• Importe de la liquidación