Duración del plazo para financiar un remolque de viaje

Financiamiento de remolques de viaje, como financiar automóviles de lujo, coches clásicos y vehículos todoterreno, cae en una zona gris entre la financiación convencional y la financiación especializada, que tiene una disponibilidad más limitada y tarifas más altas. La forma en que usa su remolque de viaje, ya sea como residencia principal o como vehículo recreativo, determina su elegibilidad para las deducciones de intereses del IRS. y puede afectar moderadamente los términos de financiamiento.

Remolque de viaje como vehículo de vacaciones

Muchos remolques de viaje, quizás la mayoría, encontrar uso como vehículo recreativo, a menudo enganchado al vehículo familiar para un fin de semana ocasional de campamento y viajes recreativos. El IRS no le permite deducir los intereses pagados por el préstamo de su remolque por un vehículo utilizado principalmente como vehículo recreativo. - el tráiler no suele tener ningún propósito comercial y no califica como residencia principal. Esto puede afectar su capacidad para obtener un préstamo porque la decisión del prestamista de financiar el remolque depende de su capacidad para pagar el préstamo sin deducciones de intereses hipotecarios del IRS que reducen sus impuestos y, por lo tanto, sus gastos. También puede afectar la duración de su préstamo porque los prestamistas generalmente buscan plazos de préstamo más cortos para préstamos de mayor riesgo. Sin la deducción de la tasa de interés para una hipoteca de vivienda, su relación entre ingresos y gastos se reduce ligeramente. Desde el punto de vista del prestamista, esto se traduce en un riesgo algo mayor.

Tráiler de viaje como residencia principal

Si compra una caravana como residencia principal, el IRS te permite, dentro de ciertos límites, para deducir sus pagos de intereses. El IRS específicamente permite que las casas móviles compradas con terreno califiquen como residencia principal. El IRS también calificará los remolques comprados independientemente de la adquisición de tierras, y poner en uso en terrenos arrendados. En ambos casos, el remolque debe estar "pegado" al terreno. Un remolque colocado en bloques permanentes califica como "pegado, "Un remolque con sus ruedas acopladas, pero colocado en bloques temporales, también califica. En ambos casos, Los términos de financiamiento, que incluyen el tiempo permitido para el pago, probablemente mejorarán con respecto a un remolque comprado con fines recreativos.

Plazos del préstamo y rangos de tasas de interés

Cuando el remolque califica como residencia, Los prestamistas suelen concertar una financiación a un plazo relativamente largo, hasta 20 años. Cuando el remolque califica solo como vehículo recreativo, los plazos de los préstamos promedian alrededor de ocho años. Una encuesta de opciones de financiamiento en línea para remolques de viaje indica que la mayoría de las empresas no prestan por menos de $ 7, 500; algunos requieren $ 25, 000 mínimo. Para compras de menos de $ 100, 000, algunos prestamistas pueden requerir tan solo un pago inicial del 10 por ciento; la mayoría de los prestamistas, sin embargo, requerirá hasta un 30 por ciento de pago inicial. Para compras superiores a $ 100, 000, algunos prestamistas no requieren más del 15 por ciento de anticipo, mientras que la mayoría requerirá hasta un 30 por ciento de pago inicial.

Préstamo con garantía hipotecaria

Si ya tiene una residencia principal, no puede comprar una casa rodante como otra residencia principal. Pero puede financiar el tráiler con el valor acumulado de su vivienda, y quizás en términos más favorables de los que podría obtener financiando directamente el remolque. Cuando los precios de las viviendas residenciales caen, la mayoría de los prestamistas otorgarán préstamos hipotecarios secundarios solo a prestatarios con calificaciones e historial crediticio muy favorables, y donde tanto los préstamos primarios como los secundarios, tomados en conjunto, aún mantienen una relación préstamo-valor favorable. Este requisito variará de un prestamista a otro. En general, Las uniones de crédito y los bancos más pequeños pueden tener mejores condiciones de préstamo con requisitos crediticios menos estrictos. Solicite también a su prestamista hipotecario principal, que tiene conocimiento de primera mano de su historial crediticio.