Se prevé que los precios de la vivienda aumenten un 2% en el Reino Unido - Diciembre de 2019

Los expertos llevan mucho tiempo cuestionando cuánto tiempo podría continuar el auge de los precios de la vivienda en Londres, y ahora parece que el final podría estar a la vista. Lejos de ser una mala noticia para el Reino Unido, De hecho, se prevé que los precios de la vivienda sigan aumentando en un 2%. Pero tendría que mirar hacia el norte del país para encontrar la fuente de este aumento. Las regiones del norte están superando a otras áreas del Reino Unido.

El resultado de las elecciones nos ha dado un parlamento mayoritario, lo que aporta algo de estabilidad. Con un parlamento mayoritario, El movimiento sobre el Brexit parece más probable. Todo esto se suma a una aceleración del mercado, con lugares como Manchester y Newcastle impulsando esta tendencia.

Demanda acumulada

Con la incertidumbre del Brexit vino mucha incertidumbre del mercado. Pero con un nuevo gobierno hay más certeza. Es posible que los propietarios de viviendas se hayan mostrado reacios a cambiar sus propiedades mientras la libra se debilitaba. Y los posibles compradores también se sintieron desalentados por la economía debilitada y se mostraron reacios a realizar grandes compras. lo que lleva a una caída de la demanda. La renovada confianza en el resultado del Brexit podría conducir a un fuerte aumento de la oferta, mientras que los compradores están ansiosos por resolver su demanda reprimida de una nueva propiedad.

Grandes ventas liderando el camino

Como para cortar la cinta en el mercado de la vivienda del Reino Unido después de las elecciones, una familia súper rica de Londres compró una casa de 65 millones de libras en el centro de Londres. Habían elaborado el papeleo a principios de semana, pero esperaron hasta que se finalizara el resultado de las elecciones antes de firmar en la línea de puntos.

No es una gran noticia para todos

Si bien aquellos con los medios para realizar movimientos financieros rápidos se beneficiarán de la certeza política, es posible que no llegue a quienes buscan en el extremo inferior del mercado. Un mercado lento puede ser una buena noticia para quienes buscan negociar el precio, pero para aquellos que tengan dificultades para asegurar un depósito mayor, la lentitud del mercado podría ser una mala noticia.

En general, Los proveedores de hipotecas son reacios a prestar a prestatarios de mayor riesgo. Y dado que la fecha límite de Help to Buy ISA pasó en noviembre, esto podría dificultar que los compradores primerizos realicen un movimiento. Según Niche Mortgage Info, los autónomos y los autónomos tendrán más dificultades para convencer a los prestamistas de que se arriesguen con ellos.

Dónde buscar propiedad

Si está en condiciones de comprar, hay algunas regiones en las que todavía puede hacer una ganga. Todas estas áreas están experimentando un gran crecimiento que no parece que vaya a desacelerarse en el corto plazo.

Si quiere subir a la escalera de la propiedad, Mire fuera de Londres a lugares como North Devon, donde el precio promedio de la vivienda es de £ 255, 330 y ha habido un aumento anual del 7,6%. También puede dirigirse al norte a Salford, donde el precio medio de la vivienda es de 170 £, 904 y ha aumentado un 6,7% en el último año. Y si quieres mirar aún más al norte, el precio medio de la casa en Newcastle es de £ 171, 374 y aumentando un 6,7% anual.

Al observar los aumentos en los últimos 5 años, el noroeste ha experimentado algunas de las mayores subidas de precios. Los precios de la vivienda en la región se han disparado un 24%, seguido de cerca por Yorkshire, que ha experimentado aumentos del 21,6% en los últimos 5 años.

Con la incertidumbre del Brexit fuera del camino, el mercado inmobiliario del Reino Unido parece más seguro, Vibrante y lista para moverse. El resultado final de las negociaciones de la UE será el próximo paso que deberán superar los compradores y vendedores. ¿Podría un Brexit sin acuerdo conducir a una recesión o un aumento repentino? Sólo el tiempo dirá.