Estos 10 consejos lo ayudarán a encontrar una casa para comprar en línea

Por Eric Reyes

Una casa es mucho para muchos. Si está buscando la casa de sus sueños o simplemente un lugar para hacer planes, el primer lugar al que probablemente se dirigirá es en línea. Buscar en línea es una excelente manera de comenzar cualquier búsqueda de vivienda con la ayuda de una empresa de administración de bienes raíces. Siga estos sencillos consejos.

1. ¿Qué tipo de propiedad?

Tenga en cuenta que la propiedad se divide en tipos. Si busca una propiedad residencial, tendrá criterios diferentes que si busca una propiedad diseñada para uso comercial. Asegúrese de buscar únicamente la propiedad que desea. No querrás pasar horas mirando espacios que no vas a comprar.

2. Dormitorios y Baños

Los dormitorios y los baños son otro criterio a mantener al frente y al centro al buscar. Puede especificar el número exacto en cualquier casa al realizar la búsqueda. Esto es importante si tiene varios hijos o es una persona soltera que solo necesita un dormitorio y quizás un dormitorio de invitados. La búsqueda también mostrará cuántos dormitorios y baños son comunes en el área que está examinando.

3. El Área

La ubicación es muy importante en la compra de cualquier propiedad. De hecho, a menudo es lo más importante que necesita saber. La búsqueda en línea le permite limitar su búsqueda a una pequeña comunidad o buscar muchos lugares al mismo tiempo. También puede ver qué servicios están disponibles, como un parque cercano o un aeropuerto regional. Eso puede ayudarlo a acotar su búsqueda o expandirla.

4. Historia de la propiedad

Una de las muchas ventajas de buscar una propiedad en línea es que puede ver el historial previo de la casa. Puede ver cuándo se compró la propiedad y a qué precio. Un historial de saltos de precios a menudo indica que la propiedad fue mejorada repetidamente por propietarios anteriores. Esto significa que es probable que tenga una prima. Sin embargo, si la propiedad se puso en el mercado más de una vez en un período reciente, que puede indicar que algo puede estar mal y es difícil de arreglar. También puede indicar que el mercado inmobiliario en su área elegida es suave. Eso puede funcionar a su favor como comprador. El mercado de un vendedor le permite comprar más casas y le da influencia sobre el vendedor.

5. Casas cercanas

No solo estás mirando una casa. Estás mirando todo el bloque y un área más grande. Muchos listados de casas le permiten caminar por el vecindario en línea. Puede escanear la casa desde el frente e incluso echar un buen vistazo a todas las propiedades de la zona. Use esto para determinar si le gusta el área inmediata antes de echar un vistazo a la casa en persona.

6. Impuestos sobre la propiedad

Un propietario no solo tiene que pagar la hipoteca. También deben pagar impuestos sobre la propiedad. Algunas áreas tienen impuestos a la propiedad más altos. Debería poder limitar su búsqueda por impuestos a la propiedad, así como por otros factores. Esto puede ayudarlo a evitar buscar casas que sean demasiado caras para su presupuesto de vivienda personal.

7. El patio

Parte del placer de ser dueño de una casa es ser dueño de una propiedad. Mirar una casa en línea le permite ver áreas que de otra manera permanecerían ocultas a la vista. Puede ver una terraza en el patio trasero, así como cómo se ve cada parte de la propiedad desde el resto de la casa. También puede ver información exacta sobre la extensión de la propiedad.

8. Disparos interiores

Muchas casas en venta tienen muchas imágenes. Eso generalmente incluye áreas como la cocina, cada dormitorio y el sótano. Puede ver cómo se ve la propiedad antes de decidir verla.

9. Puertas abiertas

Los agentes a menudo organizan días en los que las personas pueden ver la propiedad en persona. Mirar los listados generalmente le da una fecha en la que la casa está abierta al público. No necesitará un agente para echar un vistazo.

10. Debe tener

La mayoría de los compradores de viviendas tienen una lista de artículos imprescindibles. Quieren una cocina grande o un gran sótano terminado. No quieren casas que no cumplan con estos criterios. Examinar las casas en línea le permite eliminar las propiedades que no desea. Eso le ahorra tiempo al comprador de la vivienda.