Cómo ser inteligente al invertir en gravámenes fiscales

Involucrarse en inversión de gravamen fiscal podría ser una de las mejores decisiones que tome como inversor. Invertir en gravámenes fiscales es algo que muchas personas ni siquiera consideran. No tienen idea de cómo funciona el mercado y no saben por dónde empezar. Si bien puede resultar confuso si no sabe lo que está haciendo, Hay algunas cosas que puede hacer para asegurarse de invertir de manera inteligente.

Conozca los conceptos básicos

Lo primero que debe hacer para ser un inversor inteligente en gravámenes fiscales es aprender los conceptos básicos. Si no tiene idea de cómo funciona el mercado, no podrá invertir correctamente. Si bien todos los condados de los Estados Unidos lo hacen de manera un poco diferente, el principio básico es el mismo.

Los condados necesitan tanto dinero cada año para cumplir con su presupuesto. Este presupuesto se basa en parte en los impuestos a la propiedad de cada propietario del condado. Si los propietarios no pagan sus impuestos sobre la propiedad a tiempo, esto equivale a una escasez en el presupuesto del condado. Para recaudar ese dinero, venden estos gravámenes fiscales para compensar la diferencia. Los inversores privados entran y pujan por los gravámenes fiscales como inversión. Si el propietario decide pagar los impuestos, tienen que devolverlos con intereses, lo que beneficia al titular del gravamen. Si no pagan los impuestos, el titular del gravamen puede ejecutar la ejecución hipotecaria de la casa. Antes de involucrarse en el mercado, debe comunicarse con el condado en el que planea comprar. Primero participe en una sesión de licitación y observe lo que sucede. Entonces estarás preparado para la próxima vez.

No pujes demasiado bajo

La forma de ganar la licitación de un gravamen fiscal es ofertar la tasa de interés más baja que aceptaría. Por ejemplo, la puja por un gravamen fiscal podría comenzar en el 16%. Entonces alguien puja el 15,75% y así sucesivamente. Si pujas demasiado bajo, no ganará suficiente dinero para que valga la pena la inversión. Debe participar en una subasta con una oferta mínima que utilizará. Si la subasta cae por debajo de esa tasa, no deberías pujar. Cíñete a tus estándares y no te desvíes de ellos.

Investiga el área

Antes de la subasta, debe investigar tanto como sea posible sobre el área. Asegúrese de que desea invertir en el área antes de desprenderse de su dinero. Asegúrese de invertir en un área decente en la que podrá revender la casa si la comprara. Si es posible, Echa un vistazo a las casas antes de la subasta. Esto puede ayudarlo a evitar problemas potenciales en el futuro.