Los residentes de Miami tienen $13 millones en fondos de estímulo en camino

Habla sobre algunas buenas noticias para los inquilinos.

Puntos clave

• El costo del alquiler se ha disparado en Miami.
• Un nuevo programa de alivio de alquiler permitirá a los inquilinos solicitar ayuda para cubrir los aumentos de alquiler.

Decir que los costos de vivienda están aumentando a nivel nacional sería quedarse corto. No solo el valor de las viviendas ha aumentado en todos los ámbitos, sino que los costos de alquiler también se están disparando, lo que hace que muchos inquilinos luchen por mantener un techo sobre sus cabezas.

Para agravar el problema, muchos inquilinos aún no se han recuperado del golpe financiero de la pandemia. Durante la primera parte de 2020, muchas personas perdieron sus trabajos cuando se ordenó el cierre de negocios no esenciales. Eso obligó a aquellos que estaban sin trabajo a agotar sus ahorros y atrasarse en el pago de las facturas.

Afortunadamente, se implementó una prohibición federal de desalojos para evitar que los inquilinos pierdan sus hogares. Pero esa prohibición expiró el año pasado. Y aunque el mercado laboral ha sido más sólido durante meses, la inflación también ha sido galopante, lo que ha puesto a los afectados por la pandemia en una posición en la que tienen que salir de los agujeros en los que cayeron.

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Mientras tanto, los últimos dos proyectos de ley de estímulo que se promulgaron asignaron aproximadamente $46 mil millones para fondos de alivio de alquileres. Luego, ese dinero se distribuyó a nivel estatal.

Algunos estados, en este punto, han agotado sus dólares de alivio de alquiler. Pero los fondos todavía están disponibles para las áreas que los necesitan.

El condado de Miami-Dade es uno de ellos. En el sur de la Florida, el costo de la vivienda se ha disparado y muchas personas simplemente no pueden mantenerse al día. Ahora, el condado está recibiendo $13 millones adicionales para asistencia de emergencia con el alquiler. Y eso podría ayudar a mantener a una gran cantidad de inquilinos en sus hogares mientras deciden su próximo movimiento.

Comprar sobre alquilar no es una opción

Miami no es la única área donde el costo del alquiler se ha vuelto inasequible. Y, lamentablemente, las personas que buscan escapar de los altos costos de alquiler mientras se hospedan en el área tienen pocas opciones.

La compra de una casa está fuera de la mesa para muchos inquilinos en apuros, debido a los valores inflados de las propiedades. Y ahora que las tasas hipotecarias han subido, la propiedad de vivienda se ha vuelto aún menos asequible.

Además, muchos inquilinos todavía están tratando de reponer sus ahorros a raíz de la pandemia, lo que significa que ahorrar para el pago inicial para comprar una casa no es una opción. Esa es solo una parte de la razón por la cual los $13 millones en fondos de asistencia para el alquiler de Miami-Dade no podrían llegar en un mejor momento.

Solicitar ayuda

Aquellos que tienen dificultades para pagar el alquiler deben solicitar asistencia. De hecho, el condado de Miami-Dade ahora aceptará solicitudes de alivio de alquiler de residentes que no pueden pagar su alquiler debido a un aumento reciente.

Para calificar para la ayuda, los solicitantes deben ganar un salario inferior al 80 % del ingreso medio del área. Para un solo solicitante, eso significa ganar $50,650 o menos. Para un hogar de dos personas, eso significa ingresos que no excedan los $57,850. Y para una familia de cuatro, eso significa tener ganancias de hasta $72,300.

Los solicitantes también deben poder demostrar que están luchando con los costos de alquiler debido a las dificultades financieras resultantes de la pandemia. Pero para muchas personas, lamentablemente eso no será un problema.