Los 10 mejores lugares para vender una casa en 2022

Si tiene una casa donde otras personas quiero vivir, es dinero en el banco.

Puntos clave

• Una combinación de bajo costo de vida y baja tasa de criminalidad atrae a los compradores de viviendas.
• Algunos de los mejores lugares para vender una casa se encuentran en pueblos relativamente pequeños.

No hace mucho tiempo, el lugar más fácil para vender una casa era en una gran ciudad o sus alrededores. Eso es porque nuestros trabajos tendían a estar centrados en las grandes ciudades. Ahora que millones de nosotros trabajamos desde casa, estamos menos interesados ​​en el tiempo de viaje y más interesados ​​en la calidad de vida. Para muchas personas, la calidad de vida incluye gastar menos en una casa, escapar del tráfico y un sentido de comunidad profundamente arraigado.

Los "Mejores lugares para vender una casa" de este año incluyen algunas áreas más pequeñas y menos densas del país. Buscamos lugares con un costo de vida relativamente bajo para atraer nuevos compradores. Queríamos encontrar ciudades con una tasa de criminalidad baja y buscamos lugares donde el valor acumulado de la vivienda estuviera en aumento, incluso antes de la pandemia.

Sin ningún orden en particular, aquí hay 10 lugares que hacen que vender una casa sea pan comido:

1. Milton, Wisconsin

Coste de vida: 90,5, inferior a la media nacional de 100.

Precio medio de la vivienda: $155,600

Apreciación de la vivienda durante los últimos 10 años: 49%

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos tienen una calificación de 6,5 y los delitos contra la propiedad un 10,6 (sobre 100). Ambos están muy por debajo de la tasa de criminalidad nacional. Para poner esta tasa en perspectiva, el promedio nacional de delitos violentos es de 22,7 y de delitos contra la propiedad es de 35,4.

Sede de Milton College desde 1844 hasta 1982, Milton tiene una rica historia llena de tradición. Construido en la intersección de dos rutas comerciales en el extremo sur de Wisconsin, Milton fue colonizado en 1838 por Joseph Goodrich, un destacado abolicionista. La ciudad sigue orgullosa del papel que desempeñó en el Ferrocarril Subterráneo.

2. Nueva Hannover, Nueva Jersey

Coste de vida: 97,8, por debajo de la media nacional.

Precio medio de la vivienda: $291,000

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 18,9 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos tienen una calificación de 7,5 y los delitos contra la propiedad un 7,1, muy por debajo de la tasa nacional.

El municipio de New Hanover, ubicado en el valle de Delaware, es un área tranquila y pacífica, como lo demuestra la baja tasa de criminalidad. Las casas no se han apreciado en New Hanover como lo han hecho en algunas áreas del país, pero han subido casi un 19% en 10 años. Con un costo de vida general bajo y viviendas asequibles, es un excelente lugar para vender una casa este año, especialmente para familias que buscan un lugar seguro para criar a sus hijos.

3. Rangely, Colorado

Coste de vida: 94,3, por debajo de la media nacional.

Precio medio de la vivienda: $186,800

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 54%

Tasa de criminalidad: La tasa de delitos violentos es de 10,8 y la de delitos contra la propiedad de 9,1, ambas muy por debajo de la tasa nacional de delincuencia.

Rangely se encuentra en el alto desierto del noroeste de Colorado. La ciudad disfruta de 300 días de sol al año, cientos de millas de senderos para vehículos fuera de la carretera y uno de los únicos parques trepadores de rocas en el estado. Rangely también se encuentra en Dinosaur Diamond Scenic Byway. Con un bajo costo de vida y una baja tasa de criminalidad, la ciudad ha sido clasificada como una de las mejores ciudades para trabajar desde casa.

4. Colstrip, Montana

Coste de vida: 74,7, muy por debajo de la media nacional.

Precio medio de la vivienda: $118,200

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 66,7 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos tienen una calificación de 7,6 y los delitos contra la propiedad de 11,5, muy por debajo de la tasa de delincuencia nacional.

Colstrip sin duda ha pasado por dolores de crecimiento (y reducción) en los últimos años con el cierre de las minas de carbón para dar paso a nuevos tipos de energía. Pero los cambios no han hecho nada para disminuir el espíritu de las personas que quedan. El costo de vida en Colstrip, junto con la baja tasa de criminalidad, lo convierten en el lugar perfecto para construir una vida en Big Sky Country. Y el hecho de que el valor de las viviendas se haya apreciado en casi un 67 % durante la última década significa que es probable que los vendedores de viviendas hayan acumulado una buena cantidad de capital.

5. El Paso, Texas

Coste de vida: 81,4, casi 20 puntos por debajo de la media nacional.

Precio medio de la vivienda: $162,100

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 31,6 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos de El Paso tienen una calificación de 22,1 y los delitos contra la propiedad de 30,6, por debajo de las tasas nacionales.

Con una población de más de 680.000 habitantes, El Paso es una de las ciudades más grandes de nuestra lista este año. Aún así, la tasa de criminalidad está por debajo del promedio nacional y el costo de vida es insuperable para una ciudad de este tamaño. Hay mucho que hacer con museos, jardines botánicos, parques estatales y sitios históricos, pero es la amabilidad de la gente lo que hace que valga la pena considerar a El Paso como un hogar.

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6. McKinney, Texas

Coste de vida: 107,9, justo por encima de la media nacional.

Precio medio de la vivienda: $412,800

Apreciación de la vivienda durante los últimos 10 años: 103,4 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos se clasifican en 10,5 y los delitos contra la propiedad en 26,2, por debajo de las tasas nacionales de delincuencia.

Ubicada a unas 37 millas al norte de Dallas, McKinney ofrece una baja tasa de criminalidad y un sistema escolar con calificación A de Niche.com. Si bien al comprador le costará un poco más entrar en una casa de McKinney, los vendedores deberían hacerlo como bandidos debido a la apreciación de la casa del 103,4 %.

7. Gilbert, Arizona

Coste de vida: 116,3, por encima de la media nacional de 100.

Precio medio de la vivienda: $476,700

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 169,6 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos se clasifican en 10,4 y los delitos contra la propiedad en 23,1, muy por debajo de las tasas nacionales de delincuencia.

Sí, el costo de vida es más alto que el promedio nacional en Gilbert, pero las casas se apreciaron un 169,6 % durante la última década, por lo que es un excelente lugar para vender una casa. Alguna vez llamada la "Capital mundial del envío de heno", Gilbert ahora alberga a más de 281 000 residentes y cuenta con un sistema escolar K-12 clasificado a nivel nacional.

8. Puerto St. Lucie, Florida

Coste de vida: 100, exactamente lo mismo que el promedio nacional.

Precio medio de la vivienda: $288,500

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 160,7 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos se clasifican en 9,1 y los delitos contra la propiedad en 22,3, muy por debajo de las tasas de delincuencia nacionales.

El valor de las propiedades inmobiliarias ha aumentado un 160,7 % en los últimos 10 años, lo que hace que este rincón único de Florida sea ideal para los vendedores. Sin embargo, los compradores también lo disfrutarán. Con precios inmobiliarios relativamente asequibles, una tasa de criminalidad baja y una ciudad lo suficientemente peculiar como para permitir que docenas de pavos reales deambulen por las calles, Port St. Lucie seguramente será fácil de vender.

9. Cary, Carolina del Norte

Coste de vida: 115, por encima de la tasa nacional de 100.

Precio medio de la vivienda: $458,100

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 64,6 %

Tasa de criminalidad: La tasa de delitos violentos llega a 8,9 y la tasa de delitos contra la propiedad a 19,8, ambas muy por debajo de la tasa nacional.

A menos de 20 minutos en auto de Raleigh, Cary es una hermosa ciudad con 2,688 acres de parques y 80 millas de vías verdes pavimentadas. La tasa de criminalidad es baja y, aunque el costo de vida es un poco más alto que el estándar en Carolina del Norte, es un paraíso para los vendedores con una tasa de apreciación de viviendas del 64,6 %.

10. Santa Clarita, California

Coste de vida: 147,1, muy por encima de la media nacional de 100.

Precio medio de la vivienda: $684,100

Apreciación de la vivienda en los últimos 10 años: 94,6 %

Tasa de criminalidad: Los delitos violentos en Santa Clarita se clasifican en 11,9 y los delitos contra la propiedad en 22,2, cada uno muy por debajo del promedio nacional.

Santa Clarita representa la propiedad inmobiliaria más cara de la lista de este año. Aún así, el hecho de que esté en el Área de la Bahía y aún sea algo asequible hace que valga la pena considerarlo. Buen clima, gente cálida y una baja tasa de criminalidad son todos atractivos. También lo es la manada de bisontes (originalmente un regalo de Walt Disney) que deambula por su hogar de 10 acres en el parque William S. Hart de Santa Clarita.

¿Qué es mejor que vender una casa en un mercado inmobiliario al rojo vivo? Vender una casa en un área donde la gente quiere mudarse.