Más del 14 % de los inquilinos siguen atrasados ​​mientras la moratoria de desalojo se acerca a su fin

La prohibición federal de desalojo terminará pronto, y eso podría dejar a millones de estadounidenses en riesgo de quedarse sin hogar.

Cuando la tasa de desempleo de EE. UU. se disparó al principio de la pandemia, rápidamente quedó claro que una crisis generalizada de personas sin hogar estaba a punto de surgir en ausencia de ayuda federal. Esa ayuda llegó en forma de prohibición de desahucios por alquileres impagos relacionados con la crisis del coronavirus.

Pero ahora, la moratoria federal sobre los desalojos expirará a fines de junio. Y hasta el momento, no hay planes para extenderlo. Eso significa que más de 10 millones de estadounidenses podrían estar en riesgo de quedarse sin hogar en un futuro muy cercano.

Muchos inquilinos todavía están atrasados

Se estima que el 14 % de los inquilinos de los EE. UU. aún deben a sus propietarios el alquiler vencido, según los datos recopilados por la Oficina del Censo entre el 12 y el 24 de mayo y analizados por el Centro de Prioridades Presupuestarias y Políticas (CBPP).

Dicho sea de paso, el CBPP también descubrió que más de una cuarta parte de los estadounidenses aún tienen problemas para pagar sus gastos básicos de subsistencia y que alrededor del 9 % no puede alimentar adecuadamente a sus hogares.

Una vez que vence la prohibición federal de desalojo, los inquilinos que todavía están en mora podrían verse obligados a abandonar sus hogares si no pueden pagar a los propietarios en su totalidad.

Dicho esto, a algunos propietarios se les ha pagado a través de los $ 45 mil millones en fondos de asistencia para el alquiler disponibles en virtud de las últimas dos leyes de estímulo. Esos propietarios no pueden desalojar a los inquilinos, o al menos no pueden hacerlo de inmediato.

Pero desafortunadamente, mucho del dinero de la asistencia para el alquiler aún no se ha gastado. Parte del problema es que a los estados se les dieron esos fondos para desembolsarlos individualmente, y ha habido numerosos retrasos en hacer que los fondos lleguen a manos de los propietarios. Si bien ese fondo de dinero está destinado a ayudar a los inquilinos morosos, los fondos en sí mismos generalmente se pagan directamente a los propietarios a quienes los inquilinos les deben dinero.

Algunos legisladores argumentan que la prohibición federal de desalojo debe extenderse hasta que, como mínimo, se haya distribuido la totalidad del fondo de asistencia de alquiler de $45 mil millones. Pero eso podría llevar tiempo, y muchos propietarios ya han desafiado la moratoria de desalojo sobre la base de que los deja en una sacudida financiera.

Hay mucho de verdad en eso. Muchos de los propietarios del país son personas que se ganan la vida recaudando rentas y tienen que pagar sus propias hipotecas. Si bien las grandes empresas de administración de propiedades pueden tener los recursos para liberar a los inquilinos con dificultades durante meses, los propietarios con una o dos unidades de alquiler no pueden ser tan generosos cuando perder esos pagos de alquiler significa perder su principal fuente de ingresos.

Hasta ahora, no se habla de que la prohibición federal de desalojo se extienda más allá de finales de junio. Y aunque algunos estados están tomando medidas para implementar protecciones adicionales para los inquilinos, a nivel nacional, los inquilinos deberán prepararse para el hecho de que la moratoria está por terminar.

Es justo decir que, en general, al país le está yendo mejor, económicamente hablando. Pero eso no ayuda a aquellas personas que aún tienen dificultades financieras y enfrentan un riesgo muy real de quedarse sin hogar a fin de mes.