Hacer una ruptura clara con un acuerdo de cotización requiere una cuidadosa maniobra y negociación. Despedir a su agente de cotización difiere de sacar completamente su casa del mercado y, por lo general, implica un protocolo diferente. Su listado está en realidad con la firma de bienes raíces del agente, en lugar del agente individual, y proceder de manera incorrecta puede resultar en honorarios no deseados e incluso litigios. Por lo general, puede cancelar un acuerdo de cotización si el desempeño de su agente no cumple con sus obligaciones contractuales. o en algunos casos, si decide que no quiere vender más. Romper su contrato de cotización también puede hacer que le deba una comisión a la empresa.
Lea su acuerdo de cotización y determine qué facetas del contrato no cumplió su agente. Las responsabilidades del agente pueden describirse en las secciones tituladas "Deberes, "" Responsabilidades "o algo similar, ya menudo incluye tareas como marketing y divulgación de ofertas. Si planea cancelar el acuerdo con el agente a favor de un agente diferente de la misma firma inmobiliaria, Explique esto al gerente o al corredor del agente. Este cambio relativamente fácil del contrato cancela su obligación de trabajar con el agente individual. Sin embargo, su acuerdo de cotización permanece con la firma.
Explique sus razones para cancelar el anuncio si va a sacar su casa del mercado antes de que venza el anuncio. Revelar circunstancias personales como limitaciones financieras, una pérdida de trabajo, enfermedad, u otra situación que le impida continuar con la venta. El corredor puede comprender y aceptar una cancelación mutua; sin embargo, también pueden exigirle que cubra ciertos gastos. Los cargos por cancelación anticipada pueden equivaler a cientos de dólares, según Bankrate. Agentes que pagan por la puesta en escena, Es posible que la fotografía profesional y los anuncios también deseen recibir un reembolso por esos costos si cancela el anuncio.
Revise y firme el documento de cancelación de cotización. Este es un formulario estándar desarrollado por la comisión de bienes raíces del estado o la organización gobernante. Lea atentamente cada parte del acuerdo de cancelación y pregunte sobre cualquier sección o cláusula que no comprenda completamente. Un acuerdo de cancelación generalmente incluye una cláusula que le impide volver a listar la casa poco después o venderla a un comprador adquirido durante el período de cotización.
También puede consultar a un abogado de bienes raíces o someterse a un arbitraje si cree que el agente de bienes raíces o la firma violó su acuerdo de cotización o violó las leyes de práctica de bienes raíces. que lleva a su cancelación.
Los revestimientos de los estantes ayudan a mantener limpia la despensa. Revestir los estantes de la despensa es una de esas cosas que no tiene que hacer absolutamente, pero es una buena idea. Los re
Ya sea que haya presentado el Capítulo 7 u 11, la bancarrota no es lo ideal, pero tampoco es el fin del mundo. Has cometido algunos errores monetarios en el camino, seguro, pero si aprendes de esos er
El proceso de oferta pública inicial de oferta pública es cuando una empresa que no cotiza en bolsa vende valores nuevos o existentes. La empresa emisora crea estos instrumentos con el propósito exp
¿Quieres saber un pequeño secreto? Menos del 10% de los estadounidenses están al tanto ... es una herramienta financiera que podría más del doble de tu dinero para la universidad durante la vida d
Si es como la mayoría de los inversores, Probablemente haya invertido en el mercado de valores a través de una cuenta de jubilación o una cuenta de corretaje individual. Pero, ¿qué pasaría si le dijer...
Un presupuesto publicitario es la asignación de gastos de promoción de una empresa durante un período de tiempo específico. Es una medida del gasto planificado de una empresa para lograr los objetivos...
Las propiedades con espacio comercial de Clase A se consideran la crema de la crema de los edificios disponibles en el mercado. Los inquilinos a menudo eligen este tipo de espacio para más pies cuadra...
Los valores no marginales no se pueden comprar con margen en una institución financiera o corredora de inversiones en particular. Si compra los valores, los inversores deben financiar su pedido comple...