Cómo calcular lo que costarán los servicios públicos de su apartamento

Como regla general, Zillow estima que los gastos de servicios públicos costarán entre el 10 y el 20 por ciento de su alquiler mensual. Sin embargo, las cifras reales varían según el tamaño de su apartamento, las políticas de su complejo de apartamentos, tu área geográfica y tus hábitos de consumo. Para obtener una estimación más exacta, hable con el propietario y las empresas de servicios públicos sobre qué esperar.

Paso 1:Determine lo que cubre su apartamento

Comuníquese con el administrador de la propiedad del apartamento y pregunte si los servicios públicos están incluidos en su alquiler mensual. A menudo, un complejo de apartamentos solo tiene un agua, Medidor de gas o luz en lugar de medidores individuales para cada departamento. En esta situación, la compañía de servicios públicos evalúa los cargos al complejo de apartamentos, que pasa esa cantidad a los inquilinos por aumento de los costos de alquiler en lugar de facturar a cada inquilino por su propio uso real. Si el alquiler en sí no se ve afectado, pregunte si se le evaluará un tarifa mensual fija para ciertos servicios públicos en su lugar.

Paso 2:averigüe quiénes son sus proveedores de servicios públicos

Determina qué otros servicios públicos tendrás que pagar que no estén cubiertos por tu complejo de apartamentos. Los servicios públicos necesarios pueden incluir electricidad, gas, agua, servicios de alcantarillado y recolección de residuos. Si planea comprar acceso a Internet, una línea telefónica y televisión por cable o satélite, incluir esos servicios también.

Descubra quién proporciona los servicios públicos que necesitará. Electricidad, gas, agua, Los servicios de alcantarillado y recolección de residuos pueden ser proporcionados por su ciudad o pueden ser accesibles a través de una empresa privada regulada. En la mayoría de los casos, solo hay un proveedor de servicios en su área que proporcionará estos servicios públicos, aunque puede elegir entre algunos proveedores de Internet, servicio de cable o DSL. Tu administrador de la propiedad debería poder decirle qué servicios públicos necesitará comprar y el nombre de las organizaciones en su área que los proporcionan.

Paso 3:Obtenga un costo estimado de los servicios públicos

Calcule el costo promedio de los servicios públicos de su apartamento. La forma más sencilla de hacer esto es llamar a la línea de atención al cliente para cada servicio público y pregúntele al representante qué debe esperar. En algunos casos, como con el servicio de basura, Es posible que se le cobre una tarifa fija en función de la cantidad de botes de basura que utilice. Para otros servicios, como la electricidad, gas y agua, Es posible que se le cobre una tarifa fija y una tarifa variable en función de su uso mensual. Las compañías de energía y agua deberían poder darle una estimación promedio o aproximada del costo de los servicios públicos. según el tamaño de su apartamento .

Paso 4:refina la estimación

Una vez que haya obtenido un costo promedio basado en el tamaño de su apartamento, afine el número en función de sus hábitos de consumo personales. Acciones que podrían incrementar su factura de energía y agua incluir:

• Manteniendo las luces encendidas.
  
• Mantener las computadoras o televisores encendidos durante el día.
• Refrigeradores viejos o ineficientes, calentadores acondicionadores de aire, lavadoras o secadoras.
• Calentar toda la casa o enfriarla con aire acondicionado.
• Mal aislamiento y ventanas de un solo panel.
• Un inodoro con goteras.
• Alto uso de la lavadora y el lavavajillas.

Verifique si sus empresas de servicios públicos proporcionan guías de energía y agua que brinden información detallada sobre uso y costos. Por ejemplo, San Diego Gas and Electric ofrece una guía habitación por habitación que ayuda a los consumidores a calcular cuánto cuestan los diferentes electrodomésticos y actividades por hora.