Cómo calcular la tasa de molienda

Una tasa de molienda determina la cantidad de impuesto a la propiedad que cada propietario es responsable de pagar. Este monto de impuestos se expresa como un dólar por cada $ 1, 000 del valor tasado de la propiedad; mill o por mill significa por mil. Los impuestos a la propiedad a menudo se expresan de esta manera por los municipios, por lo que puede ser útil comprender cómo se calcula la tasa de molienda. Esta tasa puede variar con los cambios de impuestos en su pueblo o ciudad.

Paso 1

Encuentre la tasa de molienda actual para su área. Comuníquese con el departamento de impuestos a la propiedad de su municipio para conocer la tasa. Puede consultar la escritura de impuestos a la propiedad si necesita encontrar impuestos específicos que se aplican a su propiedad. La mayoría de las tarifas industriales se obtienen a través de una tarifa base que es determinada por el gobierno local y ajustada para reflejar los gravámenes aplicados por el aumento de impuestos para respaldar los servicios locales. Juntas escolares, los departamentos de bomberos y otras entidades municipales a menudo solicitan aumentos de impuestos para apoyar sus crecientes necesidades.

Paso 2

Multiplique su tasa de molienda actual por .001 para convertirla en un número que se utilizará para calcular el impuesto adeuda en relación con el valor de tasación de su propiedad. Por ejemplo, si su tasa de molienda es 20, multiplicarlo por .001 lo convierte en .02.

Paso 3

Tome la tasa recién convertida (.02) y multiplíquela por el valor tasado de su propiedad para determinar la cantidad de impuestos adeudados durante el año. Por ejemplo, un propietario de una propiedad valorada en $ 650, 000 hallaría el monto del impuesto a la propiedad al multiplicar primero la tasa del molino de 20 por .001 (igual a .02) y luego multiplicar .02 por $ 650, 000 para obtener $ 13, 000 en impuesto predial adeudado.

Paso 4

Averigüe las políticas de su municipio para la recaudación de impuestos a la propiedad para determinar si debe pagar su impuesto a la propiedad anualmente. semestral o trimestral. Luego, divida el monto de su impuesto anual entre dos o cuatro para determinar el monto de su pago semestral o trimestral.

Propina

Las tasas de molienda a veces variarán, así que siga las noticias locales para ver si el gobierno de la ciudad o la ciudad ha votado sobre los aumentos de impuestos. A veces, se congelará la tasa del molino para evitar aumentar los impuestos, a pesar de la inflación.

Cosas que necesitará

• Datos fiscales

• Título de propiedad

• El valor de la propiedad