Cómo transferir propiedad de un padre a un hijo en el estado de Washington
La transferencia de propiedad entre miembros de la familia no es infrecuente. En algunos casos, Los padres mayores desean otorgar títulos de propiedad a sus hijos para evitar disputas legales después de su muerte. En otros casos, los padres simplemente quieren que sus hijos tengan el derecho de propiedad sobre una propiedad familiar. Antes de transferir, aunque, debe hablar con un abogado de sucesiones sobre las posibles implicaciones fiscales que implica la transferencia de propiedad. En el estado de Washington, si desea transferir la escritura de su propiedad a su hijo, debe completar una escritura de reclamo de renuncia.
Paso 1
Primero, recopile todos los documentos de propiedad relacionados con su propiedad. Debes determinar quién, Si alguien, es dueño de la propiedad. Se requiere que todos los propietarios adquiridos firmen escrituras de renuncia que transfieran la propiedad.
Paso 2
Busque un notario público local y contrátelo durante una hora para que sea testigo de la firma de la escritura de renuncia. La reunión con el notario debe incluirlo a usted, tu niño, cualquier otro propietario de la propiedad.
Paso 3
Obtenga una escritura de renuncia en blanco especialmente escrita para el estado de Washington. El notario puede tener disponible el formulario, o puede obtener uno en línea.
Paso 4
Complete la escritura de renuncia en presencia del notario. Los "otorgantes" son los propietarios que transfieren intereses. El "concesionario" es la persona que recibe el interés en la propiedad. Especifique el condado en el estado de Washington donde se encuentra la propiedad.
Paso 5
Busque el número de parcela y la descripción legal de la propiedad en su escritura o en la oficina del tasador del condado. Escriba el número de parcela y la descripción legal en la escritura de renuncia.
Paso 6
Firme y feche la escritura de renuncia. Todos los propietarios adquiridos deben firmar, y debe proporcionar dos formas de identificación para que el notario las verifique. Haga que el notario firme, fecha y coloque su sello en relieve en el documento. Haga copias para todas las partes involucradas.
Paso 7
Obtenga una copia en blanco de la Declaración Jurada de Impuestos Especiales del Estado de Washington. Complete este formulario incluso si no hay dinero cambiando de manos. Escriba la información requerida en el formulario:su nombre, la dirección de la propiedad, el nombre y la dirección de su hijo, la descripción legal de la propiedad y el valor tasado de la propiedad, obtenido de la oficina del tasador del condado. Firme el formulario y pídale a su hijo que lo firme.
Paso 8
Presentar el completado, escritura de renuncia original y la declaración jurada de impuestos especiales a la oficina del auditor en el condado donde se encuentra la propiedad. Paga la tarifa de grabación.
Cosas que necesitará
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Escritura de renuncia en blanco para el estado de Washington
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Descripción legal de la propiedad
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Número de parcela de propiedad
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Formulario de impuestos especiales del estado de Washington en blanco
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Notario público
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