Cómo averiguar quién posee los derechos minerales en la tierra de Arkansas

Los derechos minerales de Arkansas se venden o se conservan para que los use el propietario anterior cuando la tierra cambia de propiedad. Una propiedad de pago simple permite la propiedad de los derechos minerales en Arkansas. El documento legal que proporciona información sobre los derechos mineros es el título o escritura de la propiedad. Si bien algunas empresas alquilan algunos derechos sobre minerales, la propiedad no cambia a menos que se registre una nueva escritura. La propiedad de los derechos mineros puede remontarse a varias escrituras en Arkansas; por lo tanto, es posible que se requiera cierta investigación para localizar a los propietarios.

Paso 1

Busque el nombre del propietario actual de la propiedad de Arkansas. Obtener cualquier información adicional, como dirección o número de paquete, para ayudar a localizar el título de propiedad en Arkansas. Arkansas usa un sistema numérico que implementa el número del país, municipio, área y sección.

Paso 2

Visite el palacio de justicia en el condado de Arkansas donde se encuentra la propiedad, como el condado de Crawford. Arkansas requiere que se registre cada escritura que proporcione los derechos mineros de propiedad.

Paso 3

Vaya a la oficina del secretario del condado donde se registran las escrituras de propiedad. Proporcione al secretario la información del propietario y la ubicación del terreno en Arkansas. Solicite una copia de la escritura registrada que muestre los derechos mineros.

Paso 4

Reciba una copia de la escritura, o título, y revisar la información sobre los derechos mineros. Si no hay ninguna referencia a ellos en la escritura del propietario actual, vaya a la escritura previamente registrada para la transferencia de tierras de Arkansas. Siga investigando las escrituras hasta que indique que la tierra se vende y el vendedor retiene los derechos minerales.

Propina

Use un punto de referencia cerca de la propiedad, como un departamento de bomberos o una iglesia, para ubicar la propiedad en un mapa terrestre de Arkansas si no tiene la información sobre la propiedad o el nombre del propietario. Después de localizar la propiedad, el mapa de impuestos en la oficina del tasador le proporciona el número de parcela que le ayuda a localizar la escritura.

Advertencia

Si la propiedad en Arkansas se ha vendido varias veces o se ha dividido, es posible que deba contratar a un abogado o una compañía de títulos de propiedad profesional para investigar los derechos minerales.