Los mejores lugares para comprar bienes raíces en los Estados Unidos

La asequibilidad es un indicador clave en el sector inmobiliario, pero una inversión residencial sólida debe considerar factores más allá de los ladrillos y el cemento. Debe tratarse de personas:un lugar atractivo, buenas previsiones de crecimiento del empleo, cambios de población y clima. Si su comunidad cumple todos los requisitos, considere invertir localmente. Investigar, la flexibilidad y un gran sentido del tiempo son esenciales como millennials y boomers, las dos generaciones más densamente pobladas de nuestra nación, están en movimiento.

Bolsillos asequibles de Florida

Si bien no sorprende que Florida sea fundamental para el gran atractivo del Sunbelt de Estados Unidos, Vale la pena señalar que los expertos colocan a partes de Florida a la cabeza tanto por la asequibilidad como por las recomendaciones de mejor compra. Cuatro de las 10 principales áreas metropolitanas de Estados Unidos con precios de vivienda infravalorados se encuentran en el Estado del Sol, según la investigación de la industria de Trulia. Su informe Bubble Watch del cuarto trimestre de 2014 identificó Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville y West Palm Beach están infravalorados entre un 14 y un 19 por ciento. El informe "Ciudades Best Buy" de Forbes de 2015 también apunta a West Palm Beach y Jacksonville, además de Orlando y Greater Sarasota.

Millennials en movimiento

La mejora del empleo significa una mayor formación de hogares por parte de los millennials que buscan subir a la escalera de la vivienda. Una economía en recuperación proporciona mejores empleos para los menores de 35 años, y muchos de ellos prefieren las luces de la gran ciudad y los cheques más grandes al estilo de vida de una pequeña ciudad, según demógrafos citados por NPR y Time / Money. Seguimiento de trabajos en campos como la tecnología, salud e ingeniería, La generación Y se dirige a la expansión de Alexandria y Arlington en las afueras de Washington, D.C. Están acudiendo en masa a Oakland a través de la bahía desde San Francisco y Austin, Nueva Orleans, Nashville, Denver y Portland.

Los baby boomers se mantienen activos

Con los baby boomers más jóvenes de 50 años o más y los mayores acercándose a los 70, la jubilación y el anidamiento vacío proporcionan el ímpetu para la reducción. La mitad de la población de EE. UU. Tendrá más de 50 años en 2017 y casi la mitad de los mayores de 60 son solteros. Un artículo de U.S.News &World Report sugiere que las ciudades de clima cálido como Miami, Nueva Orleans, Memphis, Las Vegas e incluso los costosos Los Ángeles-Long Beach son atractivos para los jubilados activos. Con boomers saludables poniendo el nix en las comunidades de jubilados, se crean nuevas oportunidades para inversiones en vivienda urbana.

Texas es tendencia

Según un informe de Forbes de 2015 sobre "Ciudades Best Buy, "Metros de Texas, dirigido por Austin, representan cinco de las 20 recomendaciones principales. Con el reciente debilitamiento de los precios del petróleo, los expertos dicen que Houston, Dallas y Fort Worth tienen suficiente diversificación en otras industrias para seguir siendo tendencia. Los precios de las viviendas en las ciudades de Texas han estado creciendo de manera constante entre un 7 y un 12 por ciento, lo que indica que la inversión para la propiedad a largo plazo es más cierto que la compra para vender casas. La construcción nueva y sólida en Houston lidera la nación entre las ciudades nombradas en un informe de Forbes sobre "Building Boom Towns, "con los horizontes de Austin y San Antonio también marcados por grúas.