Ayuda para personas discapacitadas que enfrentan una ejecución hipotecaria

Las personas discapacitadas pueden encontrarse en la peor posición de cualquier grupo demográfico para obtener ayuda con una hipoteca en mora. Esto se debe a que los ingresos del Seguro Social que reciben por lo general ponen fuera de su alcance muchos programas hipotecarios para situaciones difíciles. Sin embargo, independientemente de la discapacidad, debe averiguar cuáles son sus opciones tan pronto como deje de pagar su hipoteca.

Programas de prestamistas

Prestamistas, especialmente los grandes, suelen tener programas de ayuda hipotecaria para personas que atraviesan dificultades, como una discapacidad. Ciertos prestamistas reducen las tasas de interés para los veteranos discapacitados, y a veces sus supervivientes, por un porcentaje preestablecido. En general, Los prestamistas son más propensos a modificar un préstamo para alguien que enfrenta una ejecución hipotecaria si tiene una discapacidad a largo plazo.

Programas federales

El gobierno federal tiene docenas de programas bajo el programa Making Home Affordable para ayudar a los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria. Por ejemplo, si está discapacitado y recientemente desempleado, puede calificar para pagos parciales bajo el Programa de Desempleo Asequible para Vivienda. Incluso podría hacer que el prestamista le perdone parte del saldo de su hipoteca o reduzca permanentemente su tasa de interés. Sin embargo, Todos estos programas suelen tener límites en el valor de su vivienda y requieren que ni Fannie Mae ni Freddie Mac sean propietarios de su hipoteca.

Detener la ejecución hipotecaria

Comuníquese con su oficina local de Vivienda y Desarrollo Urbano para hablar con un asesor hipotecario. Incluso si su prestamista ha iniciado un proceso de ejecución hipotecaria, es posible que pueda salvar su hogar. Por ejemplo, puede calificar para el Programa de préstamos de emergencia para propietarios de viviendas, que está designado específicamente para los desempleados o personas con una condición médica que están atrasados ​​en su hipoteca. Idealmente, desea hablar con un consejero aprobado por HUD, porque algunas estafas hipotecarias piden cientos de dólares por adelantado para detener una ejecución hipotecaria, sólo huye con tu dinero.

Otras Consideraciones

Mire sus finanzas y determine si puede pagar la casa en el futuro. Si un préstamo o modificación solo proporciona un alivio temporal, considere vender su casa o alejarse. En algunos estados como California, un propietario puede retirarse de una hipoteca sin deber nada si una venta por ejecución hipotecaria no paga la hipoteca. La ejecución hipotecaria no sucederá de inmediato, para que tengas tiempo de buscar más viviendas. Si tiene ingresos moderados a bajos, puede calificar para vales de vivienda federales.