Cómo afectan las renovaciones a las primas de su seguro de vivienda

Con el aumento de las tasas de ahorro de los estadounidenses y el estímulo en efectivo nuevamente, Las renovaciones de viviendas se están disparando, pero ¿cuál es el impacto en el seguro de los propietarios de viviendas? (iStock)

Los propietarios de viviendas de EE. UU. Están realizando renovaciones en el hogar durante la pandemia, fortalecido por un mayor ahorro y un entorno de bajas tasas de interés. Según una encuesta del Bank of America, El 70% de los estadounidenses decidió emprender proyectos de mejoras para el hogar el año pasado con más proyectos planificados para 2021.

"Con la pandemia, hemos visto un aumento en los propietarios de viviendas que utilizan nuestras funciones de seguimiento de proyectos, "Dijo John Bodrozic, cofundador de Home Zada, una plataforma de análisis de datos de propiedad de vivienda. “Los proyectos más comunes son las renovaciones de cocinas y baños que se incluyen en una importante mejora para el hogar. El siguiente nivel de proyectos son más proyectos de pisos y pintura que se incluyen en renovaciones menores ".

Si está remodelando su casa o planea remodelar, recuerde considerar el impacto que su proyecto de vivienda puede tener en el seguro de su vivienda. Las primas de su seguro pueden cambiar, dependiendo del riesgo evaluado o la responsabilidad del proyecto. Si está listo para dar el siguiente paso, puede usar Credible para comparar compañías de seguros de propietarios de viviendas y comprar sus pólizas de seguro.

¿El seguro de vivienda cubre las renovaciones?

Muchos proyectos de mejoras para el hogar se enfrentarán a un obstáculo en la cobertura del seguro del hogar. “La mayoría de las renovaciones no están cubiertas por el seguro del hogar, ”Dijo Bodrozic. “Esto se debe al hecho de que la mayoría de las pólizas están estructuradas en torno a la cobertura de la vivienda para reconstruir una vivienda y la cobertura del contenido de su propiedad personal. Por lo general, el propietario debe tener documentación de que sucedió algo imprevisto que causó daños para poder hacer un reclamo sobre el seguro de la casa ".

Revise su póliza de seguro antes de sumergirse en un proyecto de renovación. Luego, dirígete a Credible para comparar planes y asegurarte de tener la cobertura adecuada.

¿Qué renovaciones en el hogar pueden hacer que aumente el seguro de propietarios?

Según Amin Eskooch, CEO y cofundador de WiiBid Solutions, una empresa de refinanciación para la renovación del hogar, La determinación de cómo los proyectos de renovación pueden influir en los costos del seguro de propiedad se basa en una "perspectiva de riesgo" y que los propietarios deben "considerar si la renovación aumenta o disminuye el riesgo o la responsabilidad de la compañía de seguros".

Así es como Eskooch analiza los proyectos de renovación y su impacto en las primas de seguros:

Renovaciones de viviendas que aumentan su seguro de vivienda (mayor riesgo y responsabilidad):

1. Construyendo una piscina - Todo lo que involucre agua es un riesgo para las compañías de seguros desde múltiples perspectivas de responsabilidad.
2. Agregar una oficina - Esto tiene el potencial de traducirse en un aumento del tráfico peatonal en los hogares.
3. Ampliando nuevo espacio - Añadiendo una terraza acristalada, por ejemplo, aumentará los pies cuadrados de su propiedad, lo que significa una mayor posibilidad de exponerse a daños a la propiedad.
4. Actualizaciones de cocina - Los costos potenciales de reemplazo de electrodomésticos pueden aumentar sus primas relacionadas con propiedad personal y cobertura de vivienda.

Renovaciones de viviendas que reducen su seguro de vivienda (reducción de riesgo y responsabilidad):

1. Cambiar el techo
2. Instalación de aislamiento en el sótano
3. Rehacer / reconstruir la plataforma
4. Mejoras estructurales , como instalar mejores características de seguridad o agregar nuevos pisos y / o ventanas.

¿Está planeando un gran proyecto de renovación y le preocupan los diferentes montos de cobertura? Es importante comparar precios para encontrar el plan de seguro de hogar adecuado que se adapte a sus necesidades. Visite Credible para comenzar el proceso y maximizar el valor que obtiene de la póliza de propietario de vivienda.

Consejos de seguro de hogar para solicitar grandes proyectos de renovación residencial

Siga estos pasos cuando vincule su póliza de seguro de propietario de vivienda con su proyecto de mejoras para el hogar.

1.Haga que el seguro de constructores sea una opción

Existe una póliza especial llamada "seguro de riesgo para constructores" que se obtiene cuando se realiza una construcción en una propiedad. “Si simplemente está repintando y haciendo pisos nuevos, entonces puede que no sea necesaria una póliza de riesgo de constructores, "Dijo Bill Samuel, un desarrollador de bienes raíces residenciales en Blue Ladder Development en Chicago. "Si está haciendo una remodelación importante, entonces, la política de un constructor puede ser algo sobre lo que debería preguntarle a su agente ".

Solo espere pagar más por el seguro de riesgo de constructores de lo que pagaría por una póliza de seguro básica para el hogar, Añadió Samuel. "Las pólizas de riesgo de los constructores suelen duplicar el costo de una póliza regular, " él dijo.

2. Solicite una declaración escrita de un contratista durante la consulta inicial.

Consiga a su compañía de seguros a bordo temprano, y ahorre algo de dinero en el proceso.

“Pídale a su contratista que le indique las deficiencias actuales en el hogar y cómo la renovación propuesta puede mejorar las condiciones de vida y evitar reparaciones costosas en el futuro, "Dijo James Surrey, fundador de Review Home Warranties, una plataforma de revisión de garantías para el hogar. “Envíe la declaración escrita a su proveedor de seguros para que la revise. La idea es que las renovaciones corregirán los problemas estructurales existentes y reducirán la probabilidad de que el propietario presente una reclamación para sufragar el costo de las reparaciones ".

3. Vender el problema de la responsabilidad

Las renovaciones en el hogar significan actualizar una parte del hogar que está desactualizada y probablemente requiera reparaciones importantes más temprano que tarde. "Básicamente, las renovaciones hacen que su hogar sea una responsabilidad menor para el proveedor de seguros, —Dijo Surrey. "Si la remodelación hace que la casa cumpla con los estándares modernos, el proveedor puede estar dispuesto a reducir su prima mensual o su deducible ".

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