Vender nuestra casa fue la mejor decisión financiera que hemos tomado.

¡Hola! Mi nombre es Wendy Mays, y estoy muy feliz de compartir un poco de mi historia. En los últimos años, mi esposo y yo hemos dado varios pasos importantes para cambiar nuestro futuro financiero.

Desde afuera mirando hacia adentro parecía que lo teníamos todo:una familia perfecta en un hermoso, Casa digna de Pinterest en la soleada San Diego, California. Habíamos alcanzado el pináculo. Vivíamos el Sueño Americano.

La realidad, sin embargo, era que nos estábamos ahogando en deudas, quemado, y aceptar el hecho de que si las cosas no cambiaban, llevaríamos nuestra deuda a nuestras tumbas. A medida que exploramos los cambios que podríamos hacer para mejorar nuestra situación financiera, Nos dimos cuenta de que la mejor y más grande medida que podíamos hacer era vender la casa de nuestros sueños.

Resulta que vender nuestra casa fue la mejor decisión financiera que hemos tomado.

Dado el largo rastro de errores monetarios que mi esposo ha cometido en el pasado, algunos que nos conocen pueden ser escépticos de que esta elección sea la correcta. Pero si me complaces por unos minutos, Espero disipar la creencia de que ser dueño de una casa propia es siempre lo mejor.

El sueño americano

La propiedad de una vivienda es parte del Sueño Americano. Es algo que la mayoría de la gente espera lograr. Es un rito de iniciación. Así es como le mostramos al mundo que lo hemos "logrado". Nos bombardean constantemente con mensajes de que la propiedad de una vivienda es algo que las personas exitosas "deberían" hacer, lo mismo que ir a la universidad, Casarse, y tener hijos.

También, la mayoría de la gente tiene un apego personal a sus hogares. Entendemos esto. La inversión emocional también fue una gran barrera para nosotros. Mi familia había puesto nuestro corazón y nuestra alma en nuestro hogar. En cada pared había algo que nuestras manos habían tocado.

Habíamos planeado convertir el lugar en la casa de nuestros sueños, quedarse allí indefinidamente. Fue la primera casa que tuvimos en San Diego, la primera casa que tuvimos después de adoptar a nuestros hijos. Nuestra casa significó algo para nosotros. Fue sentimental.

Pero después de asistir a FI Chautauqua el año pasado en Grecia, mi esposo y yo estuvimos de acuerdo en que lograr la independencia financiera era una meta importante para ambos. A los 46 años, llegamos tarde para descubrir el mundo de la jubilación anticipada, pero sabíamos que si implementamos algunas estrategias podríamos cambiar nuestras vidas y las vidas de nuestros hijos.

Empezamos a vislumbrar el legado que podíamos dejar a nuestros hijos, la riqueza generacional que podríamos empezar a construir.

El problema del sueño americano

Pero había un problema. Estábamos en quiebra. Más que roto. Estábamos endeudados incluida la casa, por casi un millón de dólares . No discriminamos en lo que respecta a la deuda. ¡Lo teníamos todo! Teníamos una hipoteca. Teníamos préstamos para autos. Teníamos deudas con tarjetas de crédito. Teníamos deuda renovable. Tuvimos facturas de impuestos.

Cuando hicimos los números, Decidimos que teníamos dos opciones para cambiar nuestra situación monetaria.

1. Reducir gastos luego trabaje para salir del lío que habíamos creado.
2. Liquidar el único activo al que teníamos acceso:nuestra casa. (Todo el resto de nuestro dinero estaba en cuentas de jubilación). Podríamos usar el capital para pagar una buena parte de nuestra deuda.

Si bien reconocimos que absolutamente deberíamos trabajar para reducir costos y generar ingresos, la última opción tenía más sentido financiero. En realidad, fue una obviedad. Pero la propiedad de una vivienda no es una decisión que tomamos solo con nuestro cerebro; nuestros corazones también deben ser considerados.

Tardamos unos seis meses en tomar una decisión. Por semanas, vacilamos de un lado a otro sobre qué hacer. Nosotros no querer para vender nuestra casa. Nos encantó la casa que habíamos creado.

Tomando la decisión

Por último, fueron nuestros hijos los que nos permitieron alinear nuestras mentes con nuestros corazones. Nos preguntamos " Por qué ¿queremos lograr la independencia financiera? " Fue para nuestros hijos para cambiar nuestro árbol genealógico.

Decidimos que "casa" estaría dondequiera que estuviéramos. El hogar fue una comida en nuestra mesa. Era noche de juegos. Home estaba viendo a los Littles montar en sus scooters en la acera delantera y la noche de cine familiar en el camino de entrada.

Nuestra casa no estaba limitada por cuatro paredes. No estaba definido por una casa específica.

Una vez que acordamos vender nuestra casa, había otra decisión que tomar. Obtendríamos suficiente dinero de la venta para no solo pagar toda nuestra deuda de consumidor, pero me sobra algo para poner en otra casa.

Sopesamos los pros y los contras de alquilar frente a comprar otra casa. Pasamos los números a través de varias calculadoras diferentes de "compra frente a alquiler", y en cada una, el alquiler salió adelante. De hecho, alquilar podría ahorrarnos entre $ 800 y $ 1200 cada mes

No solo eso, pero por no comprando otra residencia principal nos sobraría una cantidad significativa de dinero que podría usarse para otra cosa, como invertir en propiedades de alquiler fuera del estado.

Decidimos alquilar.

Pronto, encontramos una linda casa en nuestro vecindario actual (que era importante para nosotros). Pudimos alquilar el lugar por $ 1100 menos que nuestra hipoteca anterior.

Triturar los números

Para mi familia, Dejar ir el apego a nuestro hogar nos permitió hacer cosas increíbles.

• Pagamos toda nuestra deuda de consumo. Se acabaron los pagos de dos automóviles y varios saldos de tarjetas de crédito. Se trata de un ahorro de aproximadamente $ 1600 al mes. ($ 900 en pagos del automóvil y el resto en pagos con tarjeta de crédito).
• Al alquilar, y reducir ligeramente el tamaño, ahorramos alrededor de $ 1100 por mes en pagos de vivienda.
• Vender nuestra casa proporcionó capital inicial para comenzar a invertir en bienes raíces, lo que agregará $ 1000 de flujo de efectivo positivo a nuestro presupuesto por mes.

Eso es un gran total de $ 3700 por mes que volvemos a poner en nuestro presupuesto. Eso equivale a alrededor de $ 44, 000 cada año.

Deja que eso se hunda por un segundo. Millones de personas viven cómodamente con menos de esta cantidad. (Qué podría usted hacer con un extra de $ 44, 000 por año?) Es el equivalente a un ingreso modesto en los Estados Unidos.

De hecho, liberar este dinero me permitió dejar mi carrera como abogado y cerrar mi práctica. Por primera vez en nuestras vidas ¡mi esposo y yo podemos vivir con un solo ingreso!

Después de la venta

Ahora, varios meses después de vender nuestra casa, podemos decir sin dudarlo que fue lo mejor que hemos hecho con nuestro dinero.

Este movimiento no solo ha reducido nuestros gastos mensuales, pero también nos permitió saldar muchas deudas. Más, empezamos a invertir en bienes raíces, lo que también ha aumentado nuestros ingresos mensuales.

El año pasado, hace 365 días, teníamos casi $ 1, 000, 000 en deuda. A través de este movimiento poco convencional, nos hemos deshecho de casi $ 700, 000 de esa deuda.

Todavía tenemos alrededor de $ 350, 000 de la deuda de préstamos estudiantiles para ir - pero tenemos un plan para atacar eso también.

Una vez que te permitas pensar fuera de la caja, darse permiso para hacer movimientos poco convencionales con dinero, puedes hacer cosas asombrosas. La vivienda es el mayor gasto para la mayoría de los estadounidenses. Casi siempre tiene sentido buscar formas de reducir ese gasto. Hacerlo puede generar todo tipo de oportunidades.

Te animo a que consideres las posibilidades.