El fenómeno de la pobreza doméstica

La propiedad de vivienda ha estado en el centro de cada sueño americano durante las últimas décadas. La creencia convencional es que comprar una vivienda siempre resulta ser una buena inversión a largo plazo. Esta es la razón por la que ser propietario de una casa se considera uno de los pasos más grandes e importantes que se deben dar en la vida de una persona. Existe la presión de los padres y de la sociedad para poseer una casa a cualquier costo. También, Los gobiernos de todo el mundo alientan a las personas a ser propietarias de una vivienda mediante la concesión de exenciones fiscales. A través de los años, la propiedad de una vivienda se ha transformado de ser una decisión financiera a una decisión cultural.

La presión para poseer una casa combinada con los esquemas del gobierno ha creado un mercado en el que mucha gente quiere tener una casa. También, con flexibilización cuantitativa, bajas tasas de interés, y política monetaria laxa, el mercado está lleno de fondos para hacer posible este sueño. Sin embargo, el problema es que los precios de las viviendas han crecido exponencialmente en los años indicados. Como resultado, mucha gente gasta demasiado dinero en la compra de una casa. Esto ha creado una situación en la que la deuda hipotecaria ha provocado un desequilibrio económico en el presupuesto global de estos inversores. Esta situación es tan frecuente que ahora tiene un nombre. Las personas que compran demasiadas casas ahora se conocen como "pobres en viviendas".

En este articulo, Echaremos un vistazo a la pobreza de las casas y explicaremos cómo afecta las finanzas generales de una persona. .

¿Qué significa ser pobre en casa?

Ser pobre es una situación en la que una persona obtiene menos ingresos. Como resultado, no pueden satisfacer sus necesidades financieras. Sin embargo, ese no es el caso de los “pobres en casa”. Los pobres en casa son personas que ganan un ingreso decente. En la mayoría de los casos, estos inversores obtienen un ingreso cercano al ingreso medio. Sin embargo, hay un problema con la forma en que gastan sus ingresos. Gastan una cantidad desproporcionada de sus ingresos en gastos relacionados con la propiedad de la vivienda, como el pago de la hipoteca, seguro de hogar, Impuestos de propiedad, refacción, y mantenimiento, etc. Generalmente, Se recomienda mantener los pagos de la hipoteca a menos del 25% y la deuda total a menos del 40% de los ingresos anuales de la persona. Sin embargo, los inversores que viven en condiciones de pobreza gastan hasta el 70% de sus ingresos totales en hacer pagos hipotecarios.

Dado que gastan tanto dinero en este "activo" llamado su hogar, les resulta difícil hacer frente a otros gastos discrecionales. Dado que la gente es pobre por poseer una casa, se les llama como "pobres de la casa".

La pobreza de una casa puede ser el resultado de comprar una casa para uso personal. Alternativamente, también podría ser el resultado de la compra de varias propiedades de alquiler que no tienen un flujo de caja positivo y, por lo tanto, se comen los ingresos del inversor.

¿Por qué la gente acaba siendo pobre en casa?

Hay varias razones por las que las personas terminan viviendo en condiciones de pobreza. A continuación se enumeran algunos de los más importantes:

• Algunas personas creen que la vivienda solo aumenta de valor durante un período de tiempo determinado. Esta es la razón por la que quieren invertir la mayor cantidad de dinero posible en el mercado inmobiliario. Este proceso de pensamiento hace que compren más casa de la que pueden pagar y, por lo tanto, los hace pobres.

• En algunos casos, ambos cónyuges están trabajando, y el pago de la hipoteca más alto tiene sentido. Sin embargo, si uno de los cónyuges deja de trabajar por algún motivo, como el parto, entonces el pago de la hipoteca se vuelve demasiado, y la gente se vuelve pobre en casa.

• En algunos casos, la gente es despedida, y sus ingresos se reducen con el tiempo. Como resultado, el pago de la hipoteca, que antes era asequible, acaba haciendo que su casa sea pobre con el tiempo.

El impacto de ser pobre en casa

Hay algunas personas que creen que ser pobre en casa está bien, ya que el dinero va a una cuenta de ahorros forzosa. Sin embargo, ese no es el caso. La mayor parte del dinero pagado en los primeros años para un préstamo hipotecario se destina al pago de intereses. Por eso, ese dinero se gasta para siempre, al igual que el dinero gastado en tomarse unas vacaciones o comprar artículos de lujo. El dinero solo volverá si la casa se aprecia, que puede ser incierto. Por eso, ser pobre en una casa es tan malo como gastar demasiado en vacaciones o en productos de lujo. Éstos son algunos de los efectos secundarios de no tener una vivienda.

• Impactos en los planes de jubilación: Se supone que una persona promedio debe ahorrar para su jubilación en una cuenta separada como 401 (k). Sin embargo, a las personas que viven en condiciones de pobreza no les queda dinero para realizar tales inversiones. Dependen totalmente del valor de su casa. Solo si el valor se aprecia significativamente podrán jubilarse con sus finanzas intactas.

• Impactos Kids College: Hay varios inversores que no han podido apartar dinero para enviar a sus hijos a la universidad. Esto se debe en gran parte al hecho de que la mayor parte de su dinero se ha destinado a los pagos de la hipoteca.

• Impactos en el gasto discrecional: A la mayoría de las personas que viven en la pobreza no les quedará dinero para gastos discrecionales razonables, como entretenimiento. Esto tiene un impacto severo en la calidad de vida que experimenta el inversor. Tienen que permanecer continuamente en un estado de privación solo para financiar la casa.

La conclusión es que la vivienda puede ser una buena inversión en muchos casos. Sin embargo, esto puede no ser siempre cierto. Por eso, Es importante asegurarse de que una sola inversión no haga que la cartera financiera de los inversores e incluso su vida se vuelvan desequilibrados y desequilibrados.