¿Qué es una fianza conjunta?

Un vínculo conjunto también conocido como vínculo solidario, es un tipo de bono que involucra a un emisor y al menos dos garantes Garante Un garante es un tercero que paga una deuda si el prestatario no cumple con sus pagos. Suelen ser una forma de seguro para el prestamista. El propósito de incluir múltiples garantes en un contrato de fianza es que uno de los garantes garantice el pago en caso de que el otro garante no pueda pagar o se declare insolvente.

Por lo tanto, la obligación de pago es una responsabilidad compartida entre los garantes porque todos los garantes en el contrato de fianza son igualmente responsables de la deuda. Como resultado, una fianza conjunta no conlleva un riesgo tan alto para los inversores, ya que la responsabilidad del pago se comparte entre varios garantes.

Los bonos conjuntos pueden ser utilizados por pequeñas empresas subsidiarias que son propiedad de una empresa matriz más grande. y quieren emitir bonos como una forma de obtener capital. Sin embargo, si la empresa subsidiaria más pequeña quiere emitir bonos, es posible que no se encuentren en una posición financiera sólida para hacerlo.

Por lo tanto, su empresa matriz puede participar en una sociedad de bonos que le permite a la empresa matriz y su empresa subsidiaria más pequeña actuar como garantes en una sociedad de bonos. Hacerlo significa que la empresa matriz puede ayudar a su empresa subsidiaria con el pago si no puede cumplir con sus obligaciones financieras.

Importancia de una fianza conjunta

Los bonos conjuntos son beneficiosos para las pequeñas empresas subsidiarias si carecen de la capacidad financiera para pagar a sus tenedores de bonos con intereses y capital. En propiedad conjunta de bonos, La subsidiaria Subsidiaria Una subsidiaria (sub) es una entidad comercial o corporación que es propiedad total o está parcialmente controlada por otra compañía, denominado padre, o sosteniendo, empresa. La propiedad está determinada por el porcentaje de acciones en poder de la empresa matriz, y esa participación en la propiedad debe ser al menos del 51%. La empresa matriz más grande de la empresa puede intervenir para ayudar a su empresa subsidiaria y convertirse en un segundo garante de la emisión de bonos con el fin de reunir capital.

La práctica es especialmente ventajosa para las empresas subsidiarias porque pueden aprovechar los recursos financieros de su empresa matriz para realizar pagos de intereses y capital a los tenedores de bonos. lo que ayuda a la empresa subsidiaria a minimizar las posibilidades de incumplimiento.

Sin la ayuda de una empresa matriz, los inversores pueden mostrarse reacios a comprar bonos de una pequeña empresa que no tiene la capacidad financiera para pagar intereses y el principalPrincipalPrincipal de los bonos es su valor nominal. Es la inversión inicial que se paga por un valor o bono y no incluye los intereses derivados. Un garante adicional de una empresa matriz proporciona más estabilidad y una sensación de seguridad a los inversores porque se reduce el riesgo de incumplimiento.

Compra de una propiedad con una fianza conjunta

Además de ser utilizado por una empresa matriz y su empresa subsidiaria más pequeña, los vínculos conjuntos también pueden ser utilizados por parejas no casadas, hermanos, o amigos que quieran comprar una propiedad juntos.

Parejas no casadas, hermanos, o un par de amigos pueden preferir ser propietarios de bonos conjuntos al comprar una propiedad para compartir la responsabilidad del pago, especialmente si uno de los socios carece de la capacidad financiera para comprar la propiedad por sí mismo.

El banco evaluará la capacidad financiera de la asociación, no individualmente para cada miembro de la asociación. Al aceptar la propiedad conjunta de los bonos, ambos socios son responsables solidarios de los impuestos, reembolsos de bonos, honorarios legales, así como otros gastos administrativos al adquirir la propiedad.

Significa que cada socio es responsable del reembolso del bono incluso si uno de los socios incumple. Una vez que el préstamo se haya pagado en su totalidad, ambos garantes en la propiedad de los bonos se convertirán en los propietarios oficiales de la propiedad.

Consideraciones importantes

El incumplimiento de pago afectará el historial crediticio de cada socio involucrado en la fianza conjunta. Adicionalmente, en el caso de que uno de los socios ya no quiera ser parte de la asociación de bonos, una nueva solicitud de fianza conjunta debe enviarse y procesarse nuevamente.

Por lo tanto, antes de considerar la posibilidad de celebrar un contrato de fianza conjunta para comprar una propiedad con una pareja soltera, hermano, o amigo, se recomienda buscar primero experiencia legal y financiera.

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