Renta de propiedad de inversión:creación de una renta residual

Una de las formas más rápidas y seguras de generar ingresos propiedad es a través de la compra de propiedad de inversión .

La propiedad de inversión es cualquier bien inmueble que no esté destinado a ser utilizado como su residencia personal y que genere ingresos de forma mensual o anual. Esto puede incluir una segunda casa o un edificio de apartamentos que alquila a inquilinos, un edificio de oficinas que alquilas, o el frente de una tienda minorista, entre otros.

La renta derivada de estas inversiones se denomina renta de propiedad de inversión, también conocida como renta residual o renta pasiva. Si los ingresos de su propiedad de inversión son más altos que sus gastos, experimentará un flujo de caja positivo y, por lo tanto, sus ingresos residuales crecerán.

Hay varias formas de aumentar sus ingresos residuales:

1. Comprar continuamente propiedades que tengan un flujo de caja mensual positivo
2. Aumentar las tarifas de alquiler de la propiedad que posee actualmente
3. Disminuya los gastos de la propiedad que posee actualmente

Aquellos que planean agregar propiedades de inversión a sus carteras, siempre se recomienda que busquen la ayuda de profesionales de impuestos y bienes raíces. Pueden ayudarlo a determinar el mejor tipo de propiedad de inversión para comprar y cómo se deben informar los ingresos residuales en sus declaraciones de impuestos.