¿Puede el síndico vender sus activos exentos en caso de quiebra?

Si se está ahogando en deudas, declararse en bancarrota puede brindarle alivio. Desafortunadamente, las dificultades financieras no terminan en el momento en que la corte aprueba su solicitud de bancarrota. Todavía hay un curso complicado para navegar, uno plagado de preguntas sobre qué activos se le permitirá conservar y qué activos entregará a los acreedores.

Dependiendo del tipo de bancarrota que presente, sus deudas pueden ser canceladas (condonadas) o todas o una parte de ellas pagadas con el tiempo. Para pagar el dinero que debe, un síndico de bancarrota designado por el tribunal puede vender parte de su propiedad y usar los fondos para ayudar a pagar sus deudas. ¿Qué propiedad se puede vender? Todo depende de si la propiedad está clasificada como exenta o no exenta, según el código estatal o federal de quiebras. Los artículos que caen bajo las pautas estatales y federales de exención por bancarrota están protegidos contra la venta; estos artículos permanecen con usted, incluso si todavía debe dinero sobre los activos. Sin embargo, si no es dueño de los artículos libres y limpios, debe continuar haciendo los pagos o el prestamista puede embargar su propiedad.

El tribunal de quiebras designará a un síndico encargado de liquidar sus activos no exentos que estén libres de gravámenes o reclamaciones de otros acreedores [fuente:Tribunales de los Estados Unidos]. Los artículos no exentos incluyen efectivo, cuentas bancarias, acciones, bonos o inversiones, así como colecciones valiosas, reliquias familiares e instrumentos musicales costosos (a menos que se gane la vida como músico). Los vehículos, excepto uno, el vehículo principal utilizado para el transporte, y las casas de vacaciones tampoco están exentos.

El síndico de la corte no puede vender artículos que están exentos. Estos incluyen muchos de los artículos tangibles que necesita para la vida cotidiana, como un vehículo; ropa; artículos para el hogar, electrodomésticos y muebles; joyas; y herramientas de un oficio profesional. Las pensiones, la Seguridad Social, el desempleo y las prestaciones públicas también están exentas de venta durante un procedimiento concursal. Además, cualquier daño otorgado por lesiones personales está fuera de los límites [fuente:Find Law].

La propiedad exenta incluye la totalidad o una parte del capital de su hogar, según las especificaciones exactas de la exención de vivienda determinada por el estado en el que reside. La equidad en cuestión es la cantidad de la propiedad de la casa libre y clara. Por ejemplo, una casa valorada en $200,000 con una hipoteca de $150,000 tendría $50,000 en capital [fuente:Tribunales de los Estados Unidos].

¿Puede un síndico vender sus activos exentos en caso de quiebra? La respuesta corta es no." Pero hay excepciones a cada regla. Un síndico puede solicitar al tribunal que venda artículos exentos para pagar a los acreedores. O tal vez quiera vender artículos exentos. Por ejemplo, cualquiera puede solicitar vender la casa aunque esté exenta. Los síndicos de la corte que buscan vender la casa deben presentar una petición ante la corte, la cual determinará si la venta creará dificultades excesivas. Si desea vender su casa, primero debe presentar una Moción para vender bienes inmuebles para obtener el permiso de la corte [fuente:Pirraglia]. Eso se debe a que cuando se declara en bancarrota, todos sus bienes pasan a formar parte del patrimonio de la bancarrota, que controla el tribunal [fuente:Weiss].

Debido a que declararse en bancarrota significa navegar por requisitos complejos con consecuencias a largo plazo, trabajar con un abogado experto es una parte importante del desarrollo de un plan de juego financiero.

Fuentes

• Pirraglia, William. "¿Se puede vender una casa si está pasando por la bancarrota?" Guías de inicio de SF Gate. 2014. (4 de septiembre de 2014) http://homeguides.sfgate.com/can-house-sold-going-through-bankruptcy-34729.html
• Tribunales de los Estados Unidos. "Glosario:Equidad". 2014. (4 de septiembre de 2014) http://www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy/BankruptcyBasics/Glossary.aspx
• Tribunales de los Estados Unidos. "Liquidación bajo el Código de Quiebras". 2014. (4 de septiembre de 2014) http://www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy/BankruptcyBasics/Chapter7.aspx
• Weiss, Brett. "Propiedad exenta vs. no exenta bajo el Capítulo 7". Encuentra la ley. 2014. (4 de septiembre de 2014) http://bankruptcy.findlaw.com/chapter-7/exempt-vs-non-exempt-property-under-chapter-7.html