Las 5 mejores inversiones que puedes hacer a los 20

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Este artículo trata sobre las cinco mejores inversiones que puede hacer cuando tenga 20 años y que se amortizarán enormemente más adelante. Hay dos tipos diferentes de inversiones de las que voy a hablar:tiempo y dinero. Ambos requieren un gran compromiso, y ambos son muy diferentes.

Cuando eres joven generalmente tienes mucho más tiempo pero menos dinero, y cuando seas mayor, generalmente tiene más dinero pero menos tiempo. Por lo tanto, Siempre existe esta tensión entre el tiempo y el dinero y la realización de inversiones. Les daré ejemplos que pertenecen a ambas categorías. Cuanto antes pueda realizar estas inversiones, el mejor. Una forma de pensarlo es tiempo versus dinero. La otra forma de pensar en estas inversiones es si está invirtiendo en usted mismo, desarrollándote, o invertir en otra cosa que valga la pena para usted (es decir, una cartera de inversiones o bienes raíces). A continuación, veremos ejemplos de inversiones en usted mismo e inversiones en otras cosas.

Invertir en tiempo para desarrollar sus habilidades

El primero, la inversión más importante es invertir en habilidades, capacitación, y educación para ti. Esta inversión es la recompensa número uno. Cuando pienso en lo que me permitió tener éxito como emprendedor, en la fundación de CFI o en tener una carrera antes, fue en el desarrollo de habilidades y destrezas a través de la universidad y luego a través de la educación en línea. Cuando comencé CFI, Tenía que averiguar cómo poner en marcha este negocio, y pasé mucho tiempo tomando cursos en Udemy y otras plataformas donde podía aprender cosas como optimización de motores de búsqueda, que no fue algo que aprendí en la universidad. También perfeccioné mis habilidades financieras o aprendí finanzas en nuevas áreas temáticas que no conocía antes.

Cuando recurrí a la educación en línea, Rápidamente cambio las habilidades y las herramientas a un precio asequible. Por esta razón, Recomiendo encarecidamente la educación en línea en cualquier campo que pueda interesarle. Las habilidades que desarrollaste temprano en la vida darán sus frutos más adelante. Cada emprendedor tiene algo en lo que está capacitado o talentoso que le permite lanzar una empresa. No solo lanzan una empresa basándose únicamente en su personalidad; también tienen habilidades técnicas subyacentes. Esta es la razón por la que lo primero que siempre recomiendo es invertir en tus habilidades. La buena noticia es, invertir en sus habilidades es principalmente una inversión de tiempo, sin dinero.

Ahora es posible obtener una educación de clase mundial en línea por muy poco dinero. Realmente se trata de ganar tiempo y ceñirse a él, asegurándose de estar comprometido con aprender cosas nuevas. El dinero no debe limitarlo a obtener habilidades únicas o educación, y no está limitado por el dinero con la educación en línea. Ya sea en el Instituto de Finanzas Corporativas, Udemy, Coursera, o LinkedIn Learning, puede aprender de profesionales de primer nivel en cualquiera de estas plataformas.

Invertir en su red

La segunda inversión más importante que puede hacer es su red y las relaciones con las personas que lo rodean. Es necesario tener habilidades, pero también necesita que otras personas trabajen con usted para tener éxito. A partir de los 20, Recomiendo construir estas relaciones lo antes posible. Conozca a las personas con las que asistió a la escuela y descubra qué tienen en común en el mundo empresarial, cómo podrían trabajar juntos en el futuro, o cómo puedes compartir tus redes. Otras formas de hacer esto fuera de la escuela son a través de meetup.com, por ejemplo. Antes de comenzar con CFI, Usé meetup.com para organizar una reunión de modelos financieros. Como anfitrión de la reunión, Conocí a mucha gente interesante en la comunidad de modelos financieros. Como se vio despues, una de las personas que asistió a esos eventos de networking fue alguien que luego contratamos en CFI y ahora es uno de nuestros mejores instructores en CFI. Simplemente usando algo como meetup.com, que cuesta casi nada, y con una simple inversión de tiempo, Podría conocer gente y luego trabajar con esas personas en el mundo real como emprendedor. Como resultado, invertir en su red es fundamental. A veces, a quién conoces es más importante que lo que sabes, pero no siempre es así. Si piensa en habilidades y redes, es lo que conoces con habilidades y a quién conoces con redes. Por lo tanto, las dos primeras inversiones son principalmente inversiones en el tiempo.

Invertir en bienes raíces

La tercera inversión más importante que puede hacer es invertir en bienes raíces. Lo mejor de invertir en bienes raíces es que puede obtener una hipoteca y utilizar el apalancamiento. Si quiere comprar una propiedad de medio millón de dólares, puede que solo necesites 50, 000 o $ 100, 000 para hacer el pago inicial por eso. Aunque todavía es mucho dinero, ahorrando $ 50, 000 a lo largo de unos años, saber que quiere entrar en el sector inmobiliario se convierte en un factor de gran motivación.

Hablando personalmente, Llegué un poco tarde a invertir en bienes raíces. No fui dueño de mi primera propiedad hasta los 30 años, y en retrospectiva, Desearía haber comprado mi primera propiedad a los 20 años, que había ahorrado un poco más de dinero, y compré cualquier propiedad que pudiera pagar. Lo bueno de comprar una propiedad es que puede alquilarla. No solo tiene que ser un lugar en el que desee vivir. Puede utilizar el flujo de ingresos de ese alquiler para pagar la hipoteca alquilándolo.

Una vez que tenga una propiedad que haya pagado, puede pedir prestado contra él de nuevo y comprar otro. Este es el método que la gente usa para ganar mucho dinero en bienes raíces mediante capas de propiedades, utilizando flujos de ingresos por apalancamiento y alquiler en esas propiedades para construir una cartera masiva de activos. Una vez que tenga eso en funcionamiento, los ingresos por alquiler que brotan de esas propiedades pueden respaldar su estilo de vida. Puede financiar su negocio y puede hacer todo tipo de cosas. Por lo tanto, Recomiendo encarecidamente entrar en el sector inmobiliario lo antes posible.

Invertir en acciones

La cuarta inversión más importante que debe realizar a los 20 es comenzar a construir una cartera de acciones mediante la creación de una cuenta de operaciones en línea y mantenerlo simple con fondos indexados. Comprando fondos indexados, está comprando exposición al mercado de valores más amplio como el S&P 500, donde tienes las 500 empresas más importantes. Estos días, se trata principalmente de acciones tecnológicas, pero si piensas en Amazon, Manzana, Facebook, Google, etcétera, todos forman parte del S&P 500. Necesita una cantidad mínima para comenzar a invertir, y solo necesita unos pocos cientos de dólares para comenzar con una cuenta de operaciones en línea. Puede comenzar comprando un fondo indexado, donde lo colocas y lo olvidas y lo dejas crecer con el tiempo. Si el mercado de valores rinde entre el 8 y el 10% anual, y comienzas a invertir a los 20 años, puede tener una gran cantidad de dinero dentro más adelante en la vida.

La otra cosa que puede hacer con la inversión en bolsa es comprar fondos de dividendos, fondos de dividendos que pagan un rendimiento o rendimiento. Si una acción o un fondo indexado le paga del 3% al 5% y usted tiene 100, 000 invertidos, vas a recibir $ 5000 al año en términos de dividendos. Ahora, puede que no parezca mucho dinero, pero se convierte en una fuente importante de ingresos pasivos para usted cuando tiene una cartera extensa. Cuanto antes pueda empezar, más tendrás más tarde. Aunque me tomó mucho tiempo llegar a donde estoy hoy, mis ingresos por inversiones pasivas superan ahora el millón de dólares al año. Cuando sumo mis propiedades inmobiliarias y mi cartera de acciones, Genero más de un millón de dólares que suceden por sí solos. A través de una inversión inteligente, las habilidades y las redes que he construido me han permitido ganar ese dinero y hacer crecer ese flujo de ingresos pasivos.

Invertir en un ajetreo lateral

Finalmente, La quinta inversión más importante que recomiendo encarecidamente que empiece lo antes posible es alguna idea secundaria o de puesta en marcha. Es bueno mojarse los pies lo antes posible para ser emprendedor y dirigir su propia empresa. incluso si inicialmente eres un emprendedor o alguien que trabaja por tu cuenta con una habilidad que puedes monetizar. El simple hecho de tener una habilidad que pueda monetizar lo convierte en un emprendedor. Puedes usar una plataforma como Fiverr o Upwork, y básicamente puedes vender tu tiempo inicialmente. Es una excelente manera de comenzar a construir un libro de clientes.

Finalmente, puede diversificarse para que otras personas trabajen para usted, y antes de que te des cuenta, estás empleando a otros, y eres una empresa. Simplemente comienza pequeño. No se preocupe por inventar el próximo Airbnb o el próximo Facebook. Ojalá, puedes hacer eso algún día, Pero mientras tanto, empieza pequeño, haz el primer movimiento, Haga todo lo que pueda para generar ingresos que su empleador no le dio. Una vez que averigüe cómo hacer eso y lo pruebe, no hay vuelta atrás, y cuanto antes empieces, mejor equipado estará para crecer y escalarlo cuando sea mayor.

En conclusión

Si tomamos los cinco juntos, comenzando por invertir tiempo en desarrollar sus habilidades, volviéndose bueno en algo, convertirse en un experto en algo, eso es fundamental. Entonces tienes tu red, y puede usarlo para ampliar sus habilidades; así es como tendrá un amplio alcance. Al mismo tiempo, está invirtiendo en activos distintos a usted mismo que pueden resultar rentables, eso comienza con bienes raíces donde puede usar el apalancamiento para comenzar con una cantidad menor de dinero de la que se requeriría si tuviera que comprar una casa sin una hipoteca. También puede configurar múltiples fuentes de ingresos alquilando el lugar, tener un compañero de cuarto, llegar temprano es la clave. Luego, también puede ampliar eso al tener inversiones pasivas en el mercado de valores con una cuenta de corretaje, puede tener fondos indexados que comienzan a crecer y componen o pagan ingresos por dividendos hacia usted. Como mencioné anteriormente, He creado una amplia cartera de acciones y bienes raíces que son suficientes para mantenerme solo con ingresos pasivos. La última regla es que desea comenzar un ajetreo secundario o ser un emprendedor lo antes posible; es como un músculo que tienes que desarrollar con el tiempo, cuanto antes empieces, cuanto más natural y fuerte serás cuando seas mayor.