Préstamos ecológicos PACE (energía limpia evaluada por propiedad)

Préstamos verdes están diseñados para proporcionar financiación a proyectos respetuosos con el medio ambiente. La propiedad evaluó préstamos verdes de energía clara, o préstamos PACE, proporcionar a los propietarios de viviendas y empresas los fondos necesarios para instalar paneles solares u otras mejoras ecológicas en la propiedad. Los préstamos PACE se financian con impuestos a la propiedad. Solo algunos estados tienen legislación que permite que existan préstamos PACE, pero esto puede cambiar a medida que la energía solar se convierta en un recurso más generalizado de energía alternativa.

Por qué son necesarios los préstamos ecológicos PACE

Con el aumento de los costos de la energía, y una mayor conciencia ambiental, Los paneles solares son cada vez más populares. Sin embargo, los paneles solares son costosos de instalar, y la red eléctrica doméstica generalmente tiene que ser modificada para aceptar energía de los paneles solares. Entonces, mientras que los paneles solares pueden ahorrar energía a largo plazo, los costos iniciales de puesta en marcha son elevados y desalientan a los propietarios de hacer las inversiones iniciales.

Los préstamos verdes de PACE se diseñaron para abordar este problema. Los préstamos proporcionan los fondos necesarios para manejar los costos de puesta en marcha, permitiendo a los propietarios ahorrar dinero a largo plazo. Los préstamos ecológicos de PACE se pueden utilizar para otros fines respetuosos con el medio ambiente, incluidos, instalar ventanas más eficientes energéticamente, agregar un generador de energía a base de viento, la instalación de depósitos de agua a base de condensación, etc.

Cómo funcionan los préstamos ecológicos PACE

Los préstamos verdes PACE están autorizados a nivel estatal y administrados por los gobiernos municipales. Los gobiernos estatales aprueban las leyes que permiten a los municipios crear distritos de financiamiento de préstamos verdes PACE. Luego, emiten bonos. Esto puede incluir residencial, propiedades comerciales e industriales. Luego, los bonos se utilizan para financiar los préstamos reales.

Los préstamos PACE están disponibles para cualquier persona que viva dentro de los distritos de financiación de préstamos ecológicos de PACE. Los plazos del préstamo pueden oscilar entre diez y veinte años. Los pagos del préstamo se agregan a las facturas de impuestos a la propiedad. La tasa de interés suele ser fija, por lo que los pagos del préstamo siguen siendo los mismos hasta que el préstamo se reembolsa en su totalidad. Se supone que el costo de los pagos del préstamo se compensará con el dinero que los propietarios podrán ahorrar con los paneles solares. A diferencia de la mayoría de los demás préstamos, estos préstamos están adjuntos a la propiedad. Entonces, si el dueño de la propiedad vende una casa antes de que el préstamo se pague por completo, la persona que lo compró tendría que pagar la cantidad restante.

Estados donde están disponibles los préstamos ecológicos PACE

Hay varios estados que han aprobado leyes para permitir préstamos ecológicos PACE, sin trabas legales. La legislación está basada en el estado, y los detalles del préstamo varían según el estado. Esto es especialmente cierto cuando se trata de para qué se pueden utilizar los préstamos y qué tipo de propiedad pueden cubrir. Se está presionando a favor de una ley federal que proporcione un estándar nacional, pero actualmente depende de cada estado establecer su propia legislación.