¿Qué es el valor justo de mercado?

El valor justo de mercado (de un bien o servicio que se intercambia) se refiere al precio al que ambas partes en la transacción (el comprador y el vendedor de ese bien o servicio) han acordado de forma independiente.

Si se cumplen ciertas condiciones, el valor justo de mercado representará una valoración precisa de los bienes que se intercambian. Las condiciones son las siguientes:

• No habrá asimetrías de información Información asimétrica La información asimétrica es, tal como sugiere el término, desigual, desproporcionado, o información asimétrica. Por lo general, se usa en referencia a algún tipo de acuerdo comercial o acuerdo financiero en el que una de las partes posee más, o más detallado, información que la otra. Significa que ambas partes deben tener un conocimiento igual y razonable sobre el activo o bien en cuestión.
• Ambas partes deben ser logísticos y agentes económicos perfectos. Significa que deben comportarse en su propio interés.
• Ambas partes deben estar libres de cualquier presión indebida para ejecutar la transacción.
• Debe disponerse de una cantidad de tiempo razonable para ejecutar la transacción.

Las condiciones antes mencionadas son principios económicos que determinan el grado de libertad y apertura en cualquier actividad del mercado. Por lo tanto, el valor justo de mercado es diferente del valor de mercado, que es el precio actual de un activo determinado en un mercado determinado. Por ejemplo, El precio de las Letras del Tesoro Las Letras del Tesoro (T-Bills) Las Letras del Tesoro (o T-Bills para abreviar) son un instrumento financiero a corto plazo emitido por el Tesoro de los Estados Unidos con períodos de vencimiento desde unos pocos días hasta 52 semanas. asignados a través de un proceso de licitación competitivo no refleja su valor justo de mercado.

Importancia del valor justo de mercado

1. Situaciones legales

En caso de un acuerdo de divorcio o pago de daños y perjuicios debido a daños causados ​​a la propiedad privada, se utiliza el valor justo de mercado del activo en cuestión.

2. Fiscalidad

El valor justo de mercado se utiliza para evaluar los impuestos municipales sobre la propiedad que debe pagar el propietario. Las deducciones fiscales también están disponibles sobre pérdidas por hechos fortuitos y depreciación de activos. En casos de donaciones benéficas, el valor justo de mercado de la donación se utiliza a efectos fiscales. Por lo tanto, un contribuyente puede reclamar un crédito fiscal por el valor justo de mercado de la donación realizada.

El proceso de descubrimiento de precios empleado por los profesionales en tal situación se conoce como tasación. Sin embargo, El valor justo de mercado es diferente del valor de tasación, ya que este último representa el valor del bien desde el punto de vista de una sola parte.

3. Seguro

El valor justo de mercado también se determina en los casos de reclamaciones de seguros. Si un vehículo asegurado se daña, la reclamación del seguro es proporcional al valor justo de mercado actual del vehículo y no al precio al que se compró originalmente.

¿Qué es una tasación?

Una tasación se refiere al proceso de valoración de cualquier activo:una propiedad, bien, o negocio. Se utiliza para determinar el precio de venta de activos o para calcular pasivos fiscales. Los tasadores pueden utilizar una variedad de métodos para descubrir los precios. Dichos métodos incluyen el análisis de riesgos y la comparación del valor de mercado actual de objetos similares.

Para companias, El valor justo de mercado se refiere al valor actual aceptado de una acción del total de acciones de la empresa. Es diferente de la valoración global de una empresa, que incluye todos sus activos y pasivos.

El valor justo de mercado de las acciones de una empresa pública se puede calcular promediando su precio de venta más alto y el precio de venta más bajo en un día de negociación. Para empresas privadas, lo mismo se hace comparando los ratios de valoración Modelos de valoración relativa Los modelos de valoración relativa se utilizan para valorar empresas comparándolas con otros negocios en base a determinadas métricas como VE / Ingresos, EV / EBITDA, y P / E de las empresas privadas al de las empresas públicas.

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