Valor razonable frente a valor de mercado

Definición del valor justo de mercado

El valor justo de mercado es la medida de valor más comúnmente utilizada y aceptada, lo cual no es de extrañar cuando te das cuenta de que es la medida del contribuyente. El Servicio de Impuestos Internos lo define así:"El precio al que la propiedad cambiaría de manos entre un comprador dispuesto y un vendedor dispuesto cuando el primero no está bajo ninguna obligación de comprar y el segundo no está bajo ninguna obligación de vender, ambas partes tienen conocimiento razonable o hechos relevantes ". Básicamente, es el número objetivo que esperaría ver si pone su activo a la venta en el mercado.

Definición de valor razonable

El valor razonable es la medida estándar de valoración según los principios de contabilidad generalmente aceptados, un conjunto común de reglas contables que se utilizan para la presentación de informes financieros. El Consejo de Normas de Contabilidad Financiera lo define así:"El precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado en la fecha de medición". Si eso suena confuso, es porque lo es. Para agregar a la confusión, la mayoría de los estados definen el valor razonable en situaciones específicas como los procedimientos de divorcio, y esa definición podría significar algo completamente diferente a cuando se usa para los informes financieros.

La palabra clave es "mercado"

El valor justo de mercado es el precio que obtendría si un vendedor y un comprador completamente ficticios compraran y vendieran algo en el mercado. La palabra clave aquí es "mercado". Usar el mercado como base para la valoración supone que ambas partes están dispuestas, razonable y tener pleno conocimiento de los hechos; que ninguna de las partes tiene restricciones para comerciar o tiene más fichas de negociación que la otra. Es una valoración objetiva y totalmente teórica. Los tasadores utilizan el valor justo de mercado para valorar los activos, fincas, transacciones de donaciones y herencias, negocios e inmuebles para venta e impuestos.

Objetivo vs subjetivo

Compare el valor justo de mercado con el valor justo, que tiene en cuenta algunos hechos básicos sobre un comprador o vendedor específico. Suponer, por ejemplo, que está valorando los intereses comerciales en una situación de fusión. Los accionistas minoritarios aquí no son ni "ficticios" ni "dispuestos, "ya que pueden sentirse exprimidos por la fusión. Estos accionistas tienen menos control que los accionistas más grandes y sus intereses comerciales pueden ser menos comercializables; ambas limitaciones tienden a reducir el precio en el mercado abierto. Una medida de valor razonable reconocería estos hechos y proteger a los accionistas minoritarios de ser forzados a aceptar un precio con descuento injusto.Los tasadores tienden a usar el valor justo cuando valúan acciones que cotizan en bolsa y en otras circunstancias personalizadas como procedimientos de divorcio.

¿Cuál eliges?

Mayoría de las veces, no puede elegir qué método de valoración utilizar. Contratos, como acuerdos de accionistas, podría especificar qué método de valoración debe aplicar, y las leyes estatales generalmente tienen algo que decir sobre cómo se usa el valor razonable. Por último, Deberá trabajar con un tasador que pueda agregar un contexto muy necesario.