Cómo calcular el impuesto de transferencia

Algunos estados tienen lo que se llama impuesto de transferencia o impuesto del otorgante sobre la transmisión de bienes raíces. En algunos estados son sellos que se compran y se colocan en la escritura. En otros estados, el impuesto se paga directamente al registrador del condado o al secretario de la corte. El impuesto puede ser pagado por el comprador, vendedor o dividido entre los dos. Los siguientes pasos proporcionan información sobre cómo se calcula el impuesto de transferencia.

Paso 1

Identifique el monto del impuesto estatal sobre transferencias. Por nuestro ejemplo, digamos que son $ 2 por cada $ 500, o una fracción de esa cantidad.

Paso 2

Identifica el precio de venta de la casa. Por nuestro ejemplo, el precio de venta será de $ 200, 000.

Paso 3

Calcule las unidades imponibles. Para hacer eso, dividirá el precio de venta de $ 200, 000 por $ 500, haciendo que las unidades imponibles sean igualmente 400.

Paso 4

Multiplique las unidades imponibles por el impuesto de transferencia. En nuestro ejemplo, sería 2 x 400, haciendo el impuesto de transferencia $ 800.