Cómo cerrar una línea de crédito con garantía hipotecaria

Las líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda generalmente se pueden cancelar antes de que expiren a cambio de una tarifa de cancelación. La forma en que funcionan la mayoría de las líneas de crédito con garantía hipotecaria, Por lo general, hay un período de retiro de 10 a 20 años durante el cual se puede pedir dinero prestado utilizando el valor acumulado de la vivienda como garantía para el saldo. Una vez que termine ese período, comienza un período de recuperación, durante el cual debe liquidarse el saldo. Si cancela el saldo en su totalidad, puede cerrar la línea de crédito antes de tiempo.

Paso 1

Pague el saldo de su línea de crédito con garantía hipotecaria en su totalidad. No espere demasiado antes de comenzar el proceso de cancelación o puede incurrir en cargos por inactividad en la cuenta. Algunas líneas de crédito con garantía hipotecaria cobran un cargo por reembolso anticipado si usted paga la línea de crédito con garantía hipotecaria antes de que expire el período de retiro.

Paso 2

Comuníquese con su prestamista y explíquele su intención de cancelar anticipadamente su línea de crédito con garantía hipotecaria. Pregunte si el prestamista tiene algún incentivo que ofrecerle por cerrar la línea de crédito. En algunos casos, Los prestamistas quieren reducir las líneas de crédito disponibles de sus clientes para protegerse del riesgo. En algunos casos, Se sabe que los prestamistas ofrecen pagos de incentivos y renuncian a las tarifas a cambio de que sus clientes cancelen sus líneas de crédito con garantía hipotecaria.

Paso 3

Pague todas las tarifas de cancelación relevantes y solicite que se cierre la línea de crédito con garantía hipotecaria. Si la cuenta ha estado abierta durante más de tres años, el prestamista puede renunciar al cargo como cortesía hacia usted. De lo contrario, Espere pagar hasta $ 500 para cancelar la cuenta antes de tiempo. El cierre de la cuenta tendrá un efecto negativo temporal menor en su informe crediticio.