Cómo obtener una subvención para comprar casas en ejecución hipotecaria
Una propiedad en ejecución hipotecaria puede ser una gran inversión. No solo puede encontrar ofertas en propiedades que normalmente estarían por encima de su rango de precios, pero a menudo puede hacer algunos cambios y vender la propiedad más tarde a un precio más alto. Por esta razón, las casas embargadas son populares entre los inversores, pero esto no significa que el comprador casual esté fuera de juego. Algunas instituciones financieras primero abren ofertas a los compradores que planean convertir la vivienda en ejecución hipotecaria en su residencia principal. Ya sea que esté comprando una casa como inversor o consumidor, aunque, Es posible que algunos prestamistas se sientan nerviosos por prestar dinero en una ejecución hipotecaria. La buena noticia es que es posible que pueda encontrar fondos de otras fuentes para su compra de ejecución hipotecaria.
Lo que necesitas saber
Si planea aprovechar una subvención, hay algunas cosas que debe saber antes de comenzar a comprar. Las subvenciones que están disponibles generalmente se aplican específicamente a hogares en áreas rurales o de bajos ingresos. Hay una razón para eso. Se incentiva a las agencias gubernamentales y las organizaciones sin fines de lucro para que fomenten el desarrollo en estas áreas. Una ejecución hipotecaria en un vecindario con propiedades de un millón de dólares no trae la misma invitación a mejorar que una vivienda en ejecución hipotecaria en una zona desfavorecida de la ciudad. Ofreciendo subvenciones, agencias y organizaciones sin fines de lucro pueden fomentar el desarrollo y la mejora, que lo hará, Sucesivamente, aumentar el valor de la propiedad y puede traer tiendas, restaurantes y otras comodidades.
Programas Nacionales
Si eres profesor bombero, oficial de policía o técnico médico de emergencia, puede calificar para una subvención a través del programa Good Neighbor Next Door. Este programa ofrece viviendas a estos profesionales a la mitad del precio de cotización, siempre que el residente se comprometa a tener la vivienda como única residencia durante al menos 36 meses. Las casas están en áreas que el gobierno ha identificado que necesitan revitalización. Una lista de viviendas disponibles en cada área está disponible en el sitio web de HUD.
Las subvenciones también están disponibles a través de Neighborhood Assistance Corporation of America, que busca construir barrios saludables. El Programa de Compra de NACA ayuda a los hogares de ingresos bajos a moderados a obtener vivienda en comunidades específicas. No solo las personas pueden obtener hipotecas a través de esta organización sin fines de lucro, pero NACA también brinda asesoramiento sobre vivienda.
Programas locales
A nivel local, también hay agencias y organizaciones sin fines de lucro que están dispuestas a ayudar a los residentes a comprar propiedades en ejecución hipotecaria. Por ejemplo, El Centro de Recursos de Vivienda de Nueva Jersey ofrece una base de datos de búsqueda de viviendas asequibles en todo el estado. La agencia también ofrece $ 10, 000 a compradores de vivienda por primera vez para comprar viviendas en ciertos condados.
Nueva Jersey no es el único estado que ofrece asistencia para el pago inicial de viviendas. Muchos estados tienen oficinas de vivienda que se especializan en emparejar residentes con hogares en áreas emergentes. Además de la asistencia para el pago inicial, Estos programas también ofrecen préstamos sin pago inicial. Es importante tener en cuenta que muchos de estos programas están dirigidos a compradores de vivienda por primera vez, sin embargo.
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