Cómo valorar la tierra por acre

Determinar el valor de la tierra por acre es esencial si tiene la intención de parcelar un área de tierra. Una vez que haya determinado el valor y el área de la tierra, determinar el valor de la tierra por acre es una tarea relativamente sencilla. Si se desconoce el valor y / o el área de la tierra, deberán ser determinados por un tasador de tierras profesional y / o agrimensor, respectivamente.

Paso 1

Determine el tamaño de la parcela de tierra en acres. Si conoce el área del terreno en pies cuadrados o millas cuadradas, puede convertir este valor en acres. Convierta pies cuadrados a acres dividiendo el número de pies cuadrados por 43, 560 (por ejemplo, 130, 000 pies cuadrados de terreno equivalen aproximadamente a 2,98 acres). Convierta millas cuadradas en acres multiplicando el número de millas cuadradas por 640 (por ejemplo, 0.50 millas cuadradas de tierra equivalen a 320 acres). Es posible que deba contratar a un agrimensor para determinar el área del terreno si no se conoce o no figura en la escritura de propiedad.

Paso 2

Obtenga una tasación del valor de la parcela de terreno. Si esto es desconocido, deberá contratar a un tasador para determinar con precisión el valor.

Paso 3

Divida el valor de la tierra por el tamaño de la tierra en acres. El resultado es el valor de la tierra por acre. (por ejemplo, si la tierra está valorada en $ 100, 000 y son 5 acres, luego $ 100, 000/5 acres =$ 20, 000 por acre.)