Cómo calcular el arrendamiento neto triple
Un contrato de arrendamiento neto triple es un acuerdo entre un inquilino y el propietario que hace que el inquilino sea responsable de todos los costos de la propiedad además del alquiler. Este estilo de arrendamiento es común para propiedades comerciales, y según The Money Alert, el inquilino pagará el alquiler, impuestos, seguros y mantenimiento en el edificio. Triple.net dice que los arrendamientos netos triples se utilizan comúnmente para propiedades muy grandes y arrendamientos a largo plazo de alrededor de 10 años o más. El principal beneficio de un arrendamiento neto triple para un inquilino es un mayor control sobre el edificio. Para los propietarios, el beneficio obvio es evitar pagar los costos del edificio mientras que el inquilino es responsable de todos los costos.
Paso 1
Divida los impuestos a la propiedad anuales por 12 para determinar los impuestos a la propiedad mensuales. Este resultado será la cifra de impuestos por mes.
Paso 2
Calcule el costo del seguro mensual dividiendo el costo del seguro anual por 12. Este resultado será la cifra del seguro por mes.
Paso 3
Sume el costo del alquiler mensual, costo de mantenimiento mensual, la cifra de impuesto por mes y la cifra de seguro por mes. El total de estos costos será el costo de arrendamiento neto triple mensual.
-
¿Qué es el costo de reemplazo en el seguro de automóvil?
Reemplazar un vehículo o tener que determinar su valor de mercado es algo con lo que nadie quiere lidiar; pero cuando ha tenido un accidente y ha destrozado su vehículo, es inevitable. Todas las póliz
-
Explicación del estado de flujo de efectivo
Una pregunta es fundamental para cualquier negocio:¿Cuánto dinero ingresa versus cuánto sale? Un estado de flujo de efectivo responde a eso y proporciona una imagen clara de si una empresa tiene el ef
-
¿Qué es el análisis de varianza media?
El análisis de varianza media es una técnica que utilizan los inversores para tomar decisiones sobre los instrumentos financieros en los que invertir, basado en la cantidad de riesgo que están dispues
-
¿Qué es el fondo de comercio negativo?
El importe del fondo de comercio negativo (NGW), también conocido como importe de compra en oferta, es la diferencia entre el precio de compra pagado por un activo y su valor justo de mercado real.
financiación de la vivienda
-
Compra ahora, Paga después, Sin verificación de crédito (BNPL):¿Buena idea? Las compras impulsivas han empeorado con la popularidad de las aplicaciones comprar ahora, pagar después, sin verificación de crédi...
-
Nuevos requisitos de divulgación de tarifas 401k Algunas de las noticias potenciales más importantes para los inversores individuales en bastante tiempo se avecinan y probablemente no haya escuchado una palabra al respecto. La información se está pa...
-
Servidumbre por deudas, La servidumbre doméstica y el trabajo por contrato siguen siendo un problema en las naciones más ricas del mundo. La esclavitud ha sido ilegal en todos los países desde el último país en hacerlo, ...
-
¿Para qué puedo obtener un préstamo personal? Muchos o todos los productos aquí son de nuestros socios que nos pagan una comisión. Así es como ganamos dinero. Pero nuestra integridad editorial garantiza que las opiniones de nuestros expertos no s...